Índice de precios de CABA
Precio por m² de las propiedades publicadas por corredores matriculados del Colegio Inmobiliario. Se congela una vez por mes y se informa la mediana, que no se distorsiona con los avisos de precio extremo.
Mes
2026-10
105 avisos
Precio por m²
$ 14.468
precio típico $ 1.100.000
Mes
0,0%
Año
—
12 meses
—
La serie propia lleva 4 meses. Las variaciones se calculan solo entre mediciones reales, así que se completan a medida que pasan los meses. La curva de evolución aparece cuando haya al menos dos meses medidos.
Evolución mensual del precio por m²
Propiedad típica por ambientes
| Ambientes | Avisos | Sup. | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 ambiente | 5 | 31 m² | $ 540.000 | 16.667 |
| 2 ambientes | 36 | 50 m² | $ 750.000 | 16.333 |
| 3 ambientes | 28 | 77 m² | $ 1.100.000 | 14.737 |
| 4 ambientes | 22 | 123 m² | $ 1.500.000 | 15.000 |
| 6 o más | 6 | 309 m² | $ 1.900.000 | 9.091 |
Por antigüedad
| Segmento | Avisos | Sup. | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|---|
| A estrenar | 7 | 83 m² | $ 1.400.000 | 16.667 |
| Usado | 92 | 78 m² | $ 1.100.000 | 14.286 |
| Sin dato | 6 | 38 m² | $ 750.000 | 10.526 |
Metodología: se toman las publicaciones activas en CABA al cierre de cada mes, separadas por operación y moneda, y se calcula la mediana del precio y del precio por m². Los barrios con menos de 30 avisos no se publican porque la muestra no es representativa. Geometrías: portal de datos abiertos del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.