Índice de precios de CABA
Precio por m² de las propiedades publicadas por corredores matriculados del Colegio Inmobiliario. Se congela una vez por mes y se informa la mediana, que no se distorsiona con los avisos de precio extremo.
Mes
2026-10
61 avisos
Precio por m²
$ 14.286
precio típico $ 2.300.000
Mes
0,0%
Año
—
12 meses
—
La serie propia lleva 4 meses. Las variaciones se calculan solo entre mediciones reales, así que se completan a medida que pasan los meses. La curva de evolución aparece cuando haya al menos dos meses medidos.
Evolución mensual del precio por m²
Propiedad típica por ambientes
| Ambientes | Avisos | Sup. | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 ambientes | 8 | 130 m² | $ 1.800.000 | 16.154 |
| 4 ambientes | 24 | 140 m² | $ 2.000.000 | 14.286 |
| 5 ambientes | 8 | 254 m² | $ 2.500.000 | 12.766 |
| 6 o más | 13 | 330 m² | $ 3.900.000 | 11.818 |
Por antigüedad
| Segmento | Avisos | Sup. | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|---|
| A estrenar | 6 | 240 m² | $ 2.300.000 | 7.895 |
| Usado | 39 | 190 m² | $ 2.500.000 | 13.333 |
| Sin dato | 16 | 130 m² | $ 1.800.000 | 14.286 |
Metodología: se toman las publicaciones activas en CABA al cierre de cada mes, separadas por operación y moneda, y se calcula la mediana del precio y del precio por m². Los barrios con menos de 30 avisos no se publican porque la muestra no es representativa. Geometrías: portal de datos abiertos del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.