Casa - Venta - Capital Federal

Quintanar Baquero le ofrece en venta esta casa en esquina ubicada sobre la calle Cóndor al 2000, en el barrio de Nueva Pompeya. Se trata de una propiedad desarrollada en planta baja que cuenta con patio al ingreso, living comedor con cocina integrada y desayunador, lavadero independiente, baño completo, tres dormitorios y habitación de servicio. La unidad presenta una distribución funcional, con ambientes bien ventilados y buena entrada de luz natural, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda con potencial de actualización o inversión en una zona con demanda sostenida. Superficies: Superficie cubierta: 102 m² Superficie total: 125 m² La condición de esquina le aporta mayor luminosidad, mejor ventilación y versatilidad en el aprovechamiento de los espacios. Ubicación estratégica y entorno La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada del barrio de Nueva Pompeya, caracterizada por su mixtura de viviendas, comercios e industrias. Cuenta con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad gracias a su cercanía a importantes arterias como Avenida Sáenz, Avenida Perito Moreno y Avenida Almafuerte, que vinculan rápidamente con el sur y el centro porteño. Además, el entorno dispone de múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos barrios de CABA, facilitando la movilidad diaria y el acceso a centros comerciales, educativos y sanitarios. En las inmediaciones se encuentran: Puente Alsina y zona comercial de Av. Sáenz Centros educativos y comercios de cercanía Hospitales y servicios de salud Acceso rápido hacia Parque Patricios y zona sur de la Ciudad Conexión fluida hacia autopistas y corredores logísticos Una propiedad con buen potencial, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso tanto para vivienda como inversión. Consúltenos para más información o coordinar una visita. Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL(QBM-QB2-1452)