Departamento 2 Amb. Balcon. Impecable.belgrano

Ubicado en el corazón de Belgrano, en la dirección La Pampa 2654 Piso 3, este encantador departamento ofrece una oportunidad única de inversión con alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Con una antiguedad de 40 años y recientemente renovado en 2021, combina el encanto de lo clásico con las comodidades modernas. La propiedad cuenta con un dormitorio amplio y luminoso, equipado con placard, ideal para maximizar el espacio y el confort. El baño completo es moderno y funcional. La orientación noreste asegura una excelente iluminación natural que se complementa con la carpintería de aluminio y el parquet, otorgando calidez y elegancia a los ambientes. El living comedor es un espacio acogedor, perfecto para recibir visitas o disfrutar de momentos de relajación. La cocina independiente, con lavadero integrado, facilita las tareas cotidianas y ofrece practicidad en el día a día. Además, un balcón lateral proporciona un espacio exterior privado para disfrutar del aire libre. El edificio cuenta con tres ascensores, lo que facilita el acceso y asegura la comodidad de todos los residentes. Los servicios de agua corriente, gas natural y electricidad están garantizados, y el aire acondicionado individual asegura confort durante todo el año. Con un total de 40 m2 cubiertos y 6 m2 descubiertos, este departamento es una opción ideal para quienes buscan una vida urbana funcional y accesible. Los gastos comunes ascienden a $135.000, reflejando la calidad y el mantenimiento del edificio. Este inmueble es apto crédito, lo que lo hace aún más atractivo para compradores que buscan financiamiento. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas más prestigiosas de Capital Federal, donde la calidad de vida y la inversión se unen en perfecta armonía. Matrícula No 5982 CUCICBA. *Se deja constancia de que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas; las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o escritura. El valor de las expensas está sujeto a variación y el precio del inmueble puede modificarse sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.