Oficina - Venta - Capital Federal

Quintanar Baquero le ofrece exclusiva oficina a estrenar ubicada en el piso 9 de Línea OFIS, sobre Av. Gaona 3990, una unidad única dentro del edificio que combina amplitud, diseño corporativo y máxima privacidad. Ubicada en el último piso y siendo la única oficina de la planta, esta propiedad ofrece una experiencia profesional diferencial, ideal para empresas, estudios o inversores que buscan posicionamiento y categoría en una ubicación estratégica de Floresta, C.A.B.A. La unidad cuenta con una superficie total de 219,23 m², compuesta por 164,32 m² cubiertos y un espectacular balcón terraza de 54,91 m², generando espacios amplios, luminosos y versátiles con excelente expansión al exterior.El proyecto presenta una arquitectura contemporánea de líneas puras y diseño ortogonal, destacándose por su fachada Curtain Wall y detalles en aluminio negro que aportan una imagen moderna, elegante y corporativa. La oficina fue diseñada para adaptarse a múltiples dinámicas de trabajo, permitiendo desarrollar espacios colaborativos, privados y áreas de reunión en un entorno de gran confort y presencia profesional. Además, el edificio incorpora lobby de recepción con área de atención y sala de espera, brindando una experiencia premium desde el ingreso. Puntos de interés cercanos: - Ubicación estratégica sobre Av. Gaona entre Concordia y Emilio Lamarca - Cercanía inmediata a Av. Juan B. Justo y Av. Avellaneda - Rápido acceso hacia Autopista General Paz - Excelente conectividad mediante Metrobús y tren Sarmiento - Zona comercial consolidada con bancos, gastronomía y locales comerciales - Alto tránsito peatonal y vehicular ideal para actividad corporativa Se ofrece financiación propia con planes de pago flexibles y opciones adaptadas a cada proyecto. Consultanos para conocer las condiciones y posibilidades disponibles. Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL(QBM-QBM-1590)