Departamento - Venta - Capital Federal

OPORTUNIDAD ÚNICA - IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA EN PALERMO / VILLA CRESPO Av. Córdoba 5061 (entre Thames y Serrano) Piso 6º al Frente - Unidad 06 DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda sobre la tradicional avenida Córdoba, en una zona de alta demanda de alquileres y gran crecimiento urbano, a metros de los principales corredores gastronómicos y comerciales de Palermo Soho y Villa Crespo. Unidad súper funcional, luminosa y con vista al frente en el 6.º piso, pensada tanto para quienes buscan capitalizar su inversión como para quienes desean su primer hogar en una ubicación inmejorable. SUPERFICIES Y MEDIDAS Superficie Total Propia: 34,30 m² Superficie Cubierta: 30,40 m² Superficie Semicubierta (Balcón): 3,90 m² Distribución y dimensiones de los ambientes: Estar / Dormitorio Principal: Confortable espacio principal de gran versatilidad (aprox. 5,20 m x 3,00 m en su zona más amplia). Sector Cocina / Kitchenette: Integrada funcionalmente (aprox. 4,00 m x 1,10 m de paso/cocina). Baño Completo: Cómodo sector de baño completo con sanitarios y grifería de primera línea (aprox. 2,64 m x 1,23 m / 1,70 m). Balcón al Frente: Balcón corrido con orientación al frente (aprox. 2,61 m x 1,50 m). CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación Estratégica: Sobre Av. Córdoba, entre Thames y Serrano, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. Ideal Inversión o Primera Vivienda: Excelente opción de bajo mantenimiento, alta demanda de alquileres (tradicionales o temporarios) y bajo costo inicial de ingreso. Diseño Moderno y Funcional: Aprovechamiento óptimo de cada metro cuadrado sin metros perdidos. Luminosidad: Disposición al frente sobre avenida ancha. DATOS TÉCNICOS Y FICHA DE LA PROPIEDAD Tipo de Propiedad: Departamento / Monoambiente en pozo Disposición: Frente Piso: 6º (Unidad 06) Ambientes: 1 Baños: 1 completo Balcón: Sí Estado de la obra: Avanzada ¡Consultá para más información! XINTEL(LEP-LE1-57344)