Departamento En Palermo Chico

2 AMBIENTES EN ALQUILER CON BALCóN AL FRENTE EN PALERMO CHICO SEGUI Y SALGUERO Ubicado en una de las zonas más lindas y buscadas de Palermo Chico, este departamento de 2 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una excelente conexión con el entorno verde del barrio. Con una superficie total de 45 m2, cuenta con un living comedor con salida a un amplio balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas arboladas. La cocina y el baño fueron reciclados, ofreciendo espacios renovados y funcionales. El dormitorio cuenta con placard y equipo de aire acondicionado. Para garantizar el confort durante todo el año, la propiedad dispone de losa radiante y equipos de aire acondicionado tipo split tanto en el living como en el dormitorio. Características destacadas: 2 ambientes. 45 m2. Balcón al frente. Cocina reciclada. Baño reciclado. Losa radiante. Aire acondicionado split en living y dormitorio. Entorno arbolado. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con espacios exteriores y comodidad en cada estación del año. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.