Venta en Flores. PH en 2 Plantas.
Velazquéz 3100 · Flores
US$ 125.000
Descripción
Vendo en Flores Excelente oportunidad en el barrio de Flores Sur. Se trata de un PH en dúplex desarrollado en el 1.o y 2.o piso, caracterizado por sus ambientes amplios, excelente ventilación cruzada y triple orientación (Este / Norte / Oeste) que garantiza luz natural durante todo el día. Una propiedad versátil, ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacio real con posibilidad de seguir ampliando. DISTRIBUCION Primera Planta (1.o Piso) * Living Comedor: Espacioso y muy luminoso, con salida a balcón al frente. * Cocina: De concepto abierto, práctica y moderna, integrada con espacio para comedor diario. * Dormitorios: 2 dormitorios de cómodas dimensiones. * Baño: Baño completo equipado con hidromasaje. Segunda Planta (2.o Piso) Playroom: Gran espacio multifunción, ideal como área de trabajo/escritorio, sala de TV o salón de juegos. Dormitorio: 3.o dormitorio independiente. Baño: Baño completo. Lavadero: Sector de lavadero cubierto. Espacios Exteriores Balcón al frente: En la primera planta. 2 Terrazas: Terraza Principal: Equipada con quincho, parrilla y techo translúcido para disfrutar reuniones en cualquier época del año. Segunda Terraza: Espacio descubierto perfecto como solárium o área de relax. Ubicación y Conectividad Ubicado en un entorno residencial tranquilo y seguro sobre la calle Velázquez al 3100. Subte: A solo 5 cuadras de la estación cabecera Plaza de los Virreyes - Eva Perón (Línea E) y cercana a la estación Varela. Colectivos: Múltiples líneas a 2 cuadras (conectividad fluida por corredores de Av. Eva Perón y Av. Lafuente). Accesos: Rápida salida hacia la Autopista 25 de Mayo. Entorno: Rodeado de colegios, centros comerciales de barrio, plazas y servicios. Ficha Resumida de Beneficios Expensas: SIN EXPENSAS (Gastos de mantenimiento mínimos). Condición Financiera: Apto Crédito Bancario. Usos: Apto Profesional / Uso Comercial. Mascotas: Pet Friendly (Mascotas bienvenidas). Potencial: Posibilidad de ampliación en planta superior. PRECIO USD 125.000 + Honorarios. Llamanos y coordinamos tu visita. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027
Ubicación
- Dirección
- Velazquéz 3100
- Piso / Depto.
- 1
- Barrio
- Flores
- Localidad
- Ciudad Autónoma de Buenos Aires
- Código postal
- C1406
Ficha del inmueble
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
ALEJANDRO LAROCCA SERVICIOS INMOBILIARIOS
Matrícula 6027
CASA CENTRAL · Parque Chacabuco
Gregorio de Laferrere 1267 PB