Departamento En Alquiler En Villa Del Parque, Capital Federal, Buenos Aires

ALQUILER – MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN – VILLA DEL PARQUE Excelente departamento monoambiente ubicado al frente, con balcón y muy buena distribución de sus ambientes, en el barrio de Villa del Parque. La propiedad se encuentra recién pintada y cuenta con un amplio living comedor, cocina semiintegrada totalmente equipada, hall de entrada con placard y baño completo con bañadera. Al ingresar encontramos un hall de recepción de 1,40 x 1,26 m, con placard, que aporta un práctico espacio de guardado. El living comedor de 6,00 x 3,00 m ofrece una superficie de aproximadamente 18 m², permitiendo organizar cómodamente los sectores de estar, comedor y descanso. Cuenta con estufa a gas, preinstalación para aire acondicionado y salida al balcón al frente. La cocina semiintegrada de 2,81 x 1,67 m se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas y calefón a gas. Además, dispone de espacio y conexión para lavarropas, una característica muy práctica para el uso cotidiano. El departamento cuenta con baño completo con bañadera, de aproximadamente 2,12 x 1,93 m. El balcón al frente de 2,81 x 1,40 m brinda un espacio exterior propio y una expansión del ambiente principal. La unidad posee ventanas de aluminio y se entrega recién pintada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Monoambiente al frente. Balcón propio. Living comedor de amplias dimensiones. Cocina semiintegrada. Muebles bajo mesada y alacenas. Cocina a gas. Calefón a gas. Estufa a gas. Preinstalación para aire acondicionado. Espacio y conexión para lavarropas. Hall de entrada con placard. Baño completo con bañadera. Ventanas de aluminio. Recién pintado. SUPERFICIES APROXIMADAS, Superficie cubierta calculada: 28,54 m² Balcón: 3,93 m² Superficie total calculada: 32,47 m² UBICACIÓN Ubicado en Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, un barrio que combina su carácter residencial con una variada oferta comercial y de servicios. Una excelente alternativa para quienes buscan un monoambiente funcional, con cocina equipada, espacio de guardado, instalación para lavarropas y balcón al frente. ENTREGA INMEDIATA!!! VENI A CONOCERLO ! REQUISITOS DE ALQUILER PARA VIVIENDAS: * SEGURO DE CAUCIÓN EXCLUYENTE. *RECIBO DE SUELDO, COMPROBANTES DE INGRESOS JUSTIFICADOS * GASTOS DE -LUZ - Y EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO. *VIGENCIA DEL CONTRATO: 24 MESES *MÁXIMO DE OCUPANTES: 2 *MASCOTAS: NO *INCREMENTOS TRIMESTRAL POR IPC. *A TENER EN CUENTA: TODOS LOS CONTRATOS DETALLAN QUE EL LOCATARIO DEBERÁ GESTIONAR UN SEGURO CONTRA INCENDIO, RESP. CIVIL Y LINDEROS A FAVOR DEL LOCADOR. *EL VALOR DE EXPENSAS EN EL CASO DE POSEER, ES A MODO ORIENTATIVO, LOS VALORES EXACTOS SERÁN A VERIFICAR DE ACUERDO A LA ÚLTIMA LIQUIDACIÓN. SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE INFORMES A LOS INQUILINOS QUE SEAN PERSONAS FÍSICAS. PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE COMISIÓN QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERÁ EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO (CONF. EL ART.4 DE LA LEY 5.859 DE C.A.B.A) AVISO LEGAL: LAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, IMPUESTOS Y SERVICIOS, FOTOS Y MEDIDAS DE ESTE INMUEBLE SON APROXIMADOS. LOS DATOS FUERON PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO Y PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DE ESTE AVISO POR LO CUAL PUEDEN ARROJAR INEXACTITUDES Y DISCORDANCIAS CON LAS QUE SURGEN DE LOS LAS FACTURAS, TÍTULOS Y PLANOS LEGALES DEL INMUEBLE. EL INTERESADO DEBERÁ REALIZAR LAS VERIFICACIONES RESPECTIVAS PREVIAMENTE A LA REALIZACIÓN DE CUALQUIER OPERACIÓN, REQUIRIENDO POR SÍ O SUS PROFESIONALES LAS COPIAS NECESARIAS DE LA DOCUMENTACIÓN QUE CORRESPONDA. MATRICULA C.U.C.I.C.BA N° 6651 Y MATRICULA C.M.C.P.S.I N° 6192