Excelente Kiosco Consolidado En La Zona De Belgrano.

Excelente Kiosco consolidado que se encuentra en el sector de Bajo Belgrano, una zona residencial consolidada y de muy buen nivel, con importante circulación de vecinos y movimiento comercial de cercanía. La ubicación combina un entorno habitacional estable con buena conectividad hacia avenidas como Cabildo, Monroe y Figueroa Alcorta, además de contar con una amplia oferta de servicios, comercios y medios de transporte en sus alrededores. Por sus características, resulta una ubicación estratégica para un kiosco consolidado, con una clientela habitual y potencial de consumo durante todo el día - Trabaja actualmente de Lunes a Viernes de 8hs a 19hs - El local cuenta con una disposición de 34,83m2, planta baja, cocina, 1 baño. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección ya que obtiene una facturación mensual variable de $7.000.000 con una utilidad mensual variable de $4.000.000 - El comercio se entrega con mercaderia incluida. Condiciones de alquiler: - Alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $1.500.000 - Contrato 3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - Garantía propietaria o seguro de Caución Gastos: - Expensas: $350.000 - Luz: $650.000 - Internet: No tiene - Gas: No tiene - ABL: $22.000 - AYSA: Incluido en expensas Instalaciones: 1 PIZARRO DE CALLE 1 MOSTRADOR EN L PARA GOLOSINAS 12 ESTANTES DE HIERRO 1 MOSTRADOR CON BASE DE VIDRIO 1 EXHIBIDOR VERTICAL DE CLIGHT 1 EXHIBIDOR VERTICAL PARA PAPAS FRITAS 2 EXHIBIDOR VERTICAL DE GALLETAS 1 PANEL RANURADO DE 2,5MTS CON 4 ESTANTES 1 CARAMELERA 1 HELADERA EXHIBIDORA DE FIAMBRE 2 PUERTAS 1 CORTADORA DE FIAMBRE SAN SALVADOR 2 HELADERA EXHIBIDOR VERTICAL 1 TOSTADORA 1 PANCHERA 1 BALANZA 1 ESTRUCTURA CON 10 ESTANTES DE HIERRO TIPO GÓNDOLA 1 FREEZER DE POZO GAFA 400LTS 2 MICROONDAS (PANASONIC, SHARP) 1 HORNO ELÉCTRICO UC-66RCP 1 MATAFUEGO 1 HORNO ELÉCTRICO PAUNA 1 ESTANTERÍA VERTICAL DE HIERRO CON 3 SOPORTES 1 TERMOTANQUE ELÉCTRICO SEÑORIAL 95LTS 1 ESTANTE DE 4,5METROS DE HIERRO Y MADERA EN PARED. 1 AIREACONDICIONADO AUDINAC FRIO/CALOR 6000 FRIGORIAS 1 SILLA ALTA DE HIERRO 1 TV BGH 1 MESITA DE HIERRO Y ESTANTE DE VIDRIO 1 ESTRUCTURA DE HIERRO PARA EXHIBIDORES DE CIGARRILLOS. COMODATO: 2 HELADERAS EXHIBIDORA COCA COLA 1 HELADERA EXHIBIDORA CHICA DE COCA COLA 1 HELADERA EXHIBIDORA PEPSI 1 CAFETERA 1 FEEEZER FRIGOR 1 EXHIBIDOR DE CIGARRILLOS LUCKY STRIKE No se aceptaran visitas sin personal de la firma RAM.