Excelente Cafeteria En La Zona De Belgrano R.

Excelente Cafetería en la zona de Belgrano R, ubicada sobre Av. Crámer, en un entorno residencial de gran categoría y con un perfil comercial consolidado. La zona se destaca por su importante circulación de vecinos, cercanía a colegios, comercios, servicios y espacios verdes, generando un público estable durante toda la semana. Su excelente conectividad y el crecimiento de la propuesta gastronómica del sector convierten a esta ubicación en una muy buena oportunidad para desarrollar y potenciar un negocio de cafetería. - Trabaja actualmente de Lunes a Domingos de 8hs a 20hs - El local cuenta con una disposición de 30,80m2, planta baja, 1 baño. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección ya que obtiene una facturación mensual variable de $9.000.000 Condiciones de alquiler: - Alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $1.200.000 - Contrato 3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - Garantía propietaria o seguro de Caución Gastos: - Expensas: No abona - Luz: $400.000 - Internet: $24.000 - Gas: No posee - ABL: $19.000 - AYSA: $19.000 Instalaciones: 8 MESAS DE MADERA Y BASE HIERRO 18 MESAS DE MADERA 7 MESAS DE HIERRO 15 SILLAS DE HIERRO BARRA DE MADERA DE 1,50MTS DE PARED 2 BANCOS DE MADERA AIRE ACONDICIONADO 6000 FRIO CALOR SIAM 1 HELADERA EXHIBIDORA DE PASTELES SILCOOK FRIO CALOR 3 EXHIBIDORES DE ALFAJORES DE MADERA HELADERA BAJO MESADA GASTROQUIL DE 4 PUERTAS FREEZER DE POZO DE 2 PUERTAS 700LTS 1 EXHIBIDOR DE TORTAS DE VIDRIO DE MESADA 1 CAFETERA GAGGIA CERRÓ 2 BOCA 1 MOLINO DE CAFE DIGITAL A BLOUTHOO 1 HORNO ELÉCTRICO MORELLI 1 CAMPAÑA EXTRACTOR 1 TOSTADORA SEGVA ELÉCTRICA 1 AÑADE CUK 1 LICUADORA TURBOBLEBDER 1 PAVA ELÉCTRICA 1 HORNO ELÉCTRICO KANJOBAL HOME 1 MICROONDAS ENVÍA 1 CAJA REGISTRADORA 1 TICKEADORS FISCAL 1 NOTEBOOK HD 1 BACHA CON 3 PUERTAS 1 SISTEMA BAJO MESADA DE HIDROLIMPIEZA 1 SISTEMA DE SONIDO BLOUTHOO 1 REJILLA PARA BANDEJAS DE PANADERÍA 1 TERMOTANQUE ELÉCTRICO UNIVERSAL 1 MASETA GRANDE PLÁSTICO 8 MACETAS DE DECORACIÓN COLGANTE 10 SPOTS DE ILUMINACIÓN TECHO 3 SPOTS LED DE PARED TIRA LED DE PARED COMODATO: SISTEMA DE ALARMA 4 CÁMARAS No se aceptaran visitas sin personal de la firma RAM.