Lote 8.66x22.52.-usaa- Alt.maxima 22.80.-plano Limite 29.80.
Av. Directorio 2523 · Flores
US$ 400.000
Descripción
LOTE 8.66x22.52.-USAA-( CORREDOR ALTO) ALTURA .MAXIMA 22.80.- PLANO LIMITE 29.80.- SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA 1081,85 M2. Superficie del Terreno: 191,79.- Medida del Terreno: 8.66x22 - APH: DESESTIMADO POR LEY 3056.- LFI: - LIB: - Zonificacion: R2 AII - FOT: Libre - Ancho de Calle: 17,32.- - Sujeto a Aprobación de Enrase podría realizar PB + 7 Pisos + 2 RETIROS - - Sup. Vendible: 1081,85 M2.-codigo Anterior: 1.352,31 M2. - PLUSVALIA (EDIFICALIDAD ADICIONAL) - Sup. Edificable Cubierta: . Información Adicional: Tipo de terreno: Terreno Tipo de Pendiente: Plana Gas natural Estimación realizada en base a las modificaciones del CUR aprobadas en 2025.- El resultado final puede variar de acuerdo a las disposiciones del GCBA. Se incluyen balcones computados al 50 %. Disponemos del Estudio de Prefactibilidad en Nuestras Oficinas.-
Ubicación
- Dirección
- Av. Directorio 2523
- Barrio
- Flores
- Localidad
- Capital Federal
Ficha del inmueble
Todas las propiedades publicadas en este portal están bajo la operatoria de Corredores Inmobiliarios Matriculados.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
DEMARCO
Matrícula 75
CASA CENTRAL · Parque Avellaneda
Av. Juan Bautista Alberdi 4312