ALQUILER 3 AMBIENTES - TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO - ALMAGRO
24 de Noviembre 100 · Almagro
$ 900.000
+ $ 239.000 de expensas
Descripción
ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO - ALMAGRO - Excelente departamento de 3 amplios ambientes al frente - Totalmente reciclado a nuevo - Total 84 m2 - Todo LUZ y SOL - Piso 5to - EXCELENTE VENTILACIÓN. - Materiales de primera calidad. Pisos de Porcelanato en todo el departamento. - Iluminación Led en todos los ambientes. Estilo moderno. - Amplio hall de ingreso que también puede utilizarse como ambiente de estudio / biblioteca / escritorio, etc. - Gran living comedor al frente con aire acondicionado y estufa tiro balanceado. Comunicado con cocina a través de abertura pasa-platos. - Primer dormitorio en Suite al frente - Amplio Placard. - Segundo dormitorio lateral con amplio placard. - Dos baños completos con receptáculo de duchas - Muy luminosos - Ventilación natural. - Cocina con muebles alacena y bajo mesada de melamina - Mesada de Silestone - Comunicada con living a través de pasaplatos . Salida al lavadero. - Amplio Lavadero al frente. - TODO RECICLADO Y EN EXCELENTE ESTADO Agua Caliente Central Encargado con vivienda en el edificio Edificio de 8 pisos con 4 unidades por piso REQUISITOS DE INGRESO - Ingresos Comprobables - Garantía: Seguro de Caución - Un mes de depósito de garantía y un mes adelantado. - Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC NO APTO PROFESIONAL Expensas $ 239.000 (Setiembre 2026) AySA $ 39.237 (Octubre 2026) AGIP $ 29.348 (Noviembre 2026). El edificio no cuenta con accesibiidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675 - KP581165 - T110520 - Dc5c389 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Ubicación
- Dirección
- 24 de Noviembre 100
- Barrio
- Almagro
- Localidad
- Buenos Aires
- Código postal
- 1170
Ficha del inmueble
Video
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
Irala & Hernandez Real Estate
Matrícula 7755
Casa Central Irala & Hernandez Real Estate · Belgrano
Vuelta de Obligado 1795