Local - Alquiler - Capital Federal
Av Pedro Goyena 1031 · Caballito
$ 3.000.000
Descripción
Alquiler de Exclusivo Local Comercial en Caballito Sur (Barrio Inglés) sobre Avenida Pedro Goyena Excelente oportunidad sobre la prestigiosa Avenida Pedro Goyena! Ubicado en el corazón del exclusivo polo gastronómico y comercial de Caballito Sur, este inmueble combina distinción, comodidad y una ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para centro de estética, salón de belleza, instituto, showroom o estudios profesionales que busquen una imagen sofisticada y moderna. Distribución y Características: Local desarrollado en dos plantas, totalmente reciclado a nuevo con finos detalles y listo para ingresar. Planta Baja (40 m² aproximados). Recepción o espacio de exposición al frente, luminosos ambientes integrados y excelente vidriera a la calle. Planta Alta (70 m² aproximados): Amplios despachos o gabinetes privados con hermosos pisos de madera (parquet y pinotea), placard empotrado de pared a pared, excelente iluminación natural y detalles de categoría (molduras y paredes revestidas). Baño completo en planta alta y toilette adicional, kitchenette equipada y sector de apoyo. Equipado con equipos de aire acondicionado split. Alquiler Mensual: $3.000.000 Actualización: Trimestral por IPC ABL: $100.000 AYSA: $55.000 Requisitos de Ingreso: Mes adelantado: $3.000.000 Depósito de garantía: $3.000.000 Honorarios profesionales: 5% del total del contrato Plazo del contrato: 24 o 36 meses Garantía: Propietaria de CABA (familiar directo) o Seguro de Caución (FINAER S.A.). XINTEL(MNR-MNR-757)
Ubicación
- Dirección
- Av Pedro Goyena 1031
- Barrio
- Caballito
- Localidad
- Buenos Aires
Ficha del inmueble
Todas las propiedades publicadas en este portal están bajo la operatoria de Corredores Inmobiliarios Matriculados.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
MANARA PROPIEDADES
Matrícula 2264
CASA CENTRAL · Caballito
Pedro Goyena 313