Local En Alquiler Parana 500 Entre Lavalle Y Tucuman

[CHURBA-599] LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER PARANÁ AL 500 TRIBUNALES Excelente local comercial ubicado sobre Paraná al 500, entre Lavalle y Tucumán, en pleno corazón de Tribunales, a metros del complejo de los nuevos tribunales y en una zona de intenso movimiento peatonal durante toda la jornada. El local cuenta con aproximadamente 3 metros de frente por 5 metros de fondo, ofreciendo una planta práctica y aprovechable para distintos tipos de actividades comerciales y de servicios. SIN EXPENSAS, un diferencial muy importante que permite reducir considerablemente los costos mensuales de funcionamiento. Por su ubicación resulta especialmente atractivo para actividades relacionadas con el importante movimiento de oficinas, estudios jurídicos, dependencias judiciales y comercios de la zona. IMPORTANTE: El local no posee instalación de gas ni extracción a los cuatro vientos, por lo que determinados rubros gastronómicos podrían no resultar aptos. La habilitación correspondiente deberá ser verificada por el interesado según la actividad a desarrollar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Local a la calle. Frente aproximado de 3 metros. Fondo aproximado de 10 metros. Excelente ubicación en Tribunales. Gran movimiento peatonal. Sin expensas. Sin gas. Sin extracción a los cuatro vientos. Disponible para ingreso inmediato. Apto para diversos rubros, sujeto a habilitación. CONDICIONES Y REQUISITOS Garantía propietaria o seguro de caución. Ingresos demostrables. Un (1) mes de depósito en garantía. Un (1) mes de alquiler adelantado. Honorarios inmobiliarios: 6% sobre el valor total del contrato La factibilidad de habilitación, así como la aptitud del inmueble para el rubro pretendido, deberá ser verificada por el interesado ante los organismos correspondientes. Las medidas, superficies, dimensiones, características, antigüedad y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y tienen carácter meramente informativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente del inmueble. Las imágenes y la información publicada no revisten carácter contractual. En las locaciones con destino comercial, al valor de alquiler indicado deberá adicionarse el IVA correspondiente, cuando resulte aplicable de acuerdo con la condición fiscal del locador. Corredora inmobiliaria responsable: MARIANA CAROLINA CHURBA Matrícula CUCICBA 4895. CHURBA PROPIEDADES 4781-1120 Servicios: ABL, Cloacas, Pavimento