Terreno En Mataderos

VENTA GALPON CON FONDO LIBRE - LOTE DE 8,78 X 43 Excelente propiedad multifuncional sobre lote propio de gran dimensión, ideal para uso comercial, industrial, depósito, logística o desarrollo edilicio/residencial. Ubicada sobre la calle Montiel, ofrece una excelente accesibilidad y un gran potencial de aprovechamiento gracias a su amplio frente y profundidad. DISTRIBUCIóN Y CARACTERíSTICAS Entrada de Vehículos: Pasillo de acceso pasante sobre el costado derecho, permitiendo el ingreso y maniobra de vehículos directos hacia el sector posterior. Galpón Principal (Sector Frontal): Medidas: 10 m de profundidad x 6 m de ancho. Acceso mediante persiana metálica enrollable automatizada con motor (medidas aproximadas: 3,20 m de ancho x 2,20 m de alto). Sector de Depósito / Habitaciones: A continuación del galpón principal se ubican dos amplias piezas/ambientes de 4 m x 4 m cada una, construidas con techo de cabreada, ideales para oficinas, sectores de guardado o taller. Fondo Libre: Excepcional espacio descubierto de entre 20 y 30 metros lineales libres al fondo, con un gran potencial para expansión, área de maniobras, estacionamiento descubierto o espacio verde. PUNTOS DESTACADOS Gran Versatilidad: Apto para combinación de depósito, taller, oficinas o vivienda. Fácil Acceso Vehicular: Entrada pasante directa. Seguridad y Comodidad: Portón/persiana automatizado. Potencial de Crecimiento: Gran superficie descubierta al fondo. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."