Excelente Fondo Perfumeria Y Articulos De Tocador En La Zona De Palermo

Ubicada sobre Thames al 2400, en el barrio de Palermo, esta propuesta se encuentra en un sector de gran movimiento comercial y residencial, caracterizado por una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. La zona cuenta con excelente conectividad y circulación peatonal y vehicular, favorecida por su cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Su entorno consolidado y el perfil dinámico de Palermo hacen de esta ubicación un punto atractivo para una perfumería y artículos de tocador, con una demanda sostenida tanto de residentes como de personas que transitan diariamente por el área. - Trabaja actualmente de Lunes a Sabados de 10hs a 20hs - El local cuenta con una disposición de 21,70m2, planta baja, 1 baño. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección ya que obtiene una facturación mensual variable de $6.000.000 - Con Mercaderia INCLUIDA en precio final. Condiciones de alquiler: - Alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $1.060.000 - Contrato 3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - Garantía propietaria o seguro de Caución Gastos: - Expensas: $49.000 - Luz: $55.000 - Internet: $13.000 - Gas: No posee - ABL: $15.000 - AYSA: $40.000 Instalaciones: 15 ESTANTES DE PARED 2 PANELES RANURADOS DE EXHIBICIÓN 1 AIREACONDICIONADO FUJITSU 5 SPOTS DE LUZ 5 TUBOS DE LUZ EXHIBIDOR DE PRODUCTOS DE HIERRO CON 6 ESTANTES 2 MOSTRADORES FRONTALES PARA ATENCION AL CLIENTE 1 EXHIBIDOR VERTICAL DE PRODUCTOS KLENO 1 HELADERA DOMÉSTICA PATRICK 1 VENTILADOR DE PIE 1 HORNO ELÉCTRICO BGH 1 PAVA ELÉCTRICA 1 MONITOR 24 PULGADAS 1 SILLA DE RUEDA 1 SILLA VERTICAL 1 ESCALERA CHICA 1 MESA RATONA DE MADERA 1 MATAFUEGO COMODATO: PERSIANA CON MOTORn