Lisandro de la Torre 194 | Lote en esquina de 125 m² | Liniers

Lote de 125 m² en la esquina de Lisandro de la Torre e Ibarrola, Liniers. Precio de venta: USD 450.000. El terreno ya está demolido y cuenta con un proyecto desarrollado para combinar un local comercial, un estudio profesional y viviendas. Según la información suministrada, los derechos y la plusvalía están pagos. El proyecto prevé planta baja, siete pisos y dos retiros. Se informan 1.335 m² a construir y 1.020 m² vendibles. Sobre esa superficie vendible proyectada, el precio pedido por el terreno equivale a aproximadamente USD 441 por m², antes del costo de construcción. Distribución según el cuadro del proyecto: • Local comercial de 97,85 m²: 64,75 m² en planta baja y 33,10 m² en subsuelo. • Estudio profesional de 97,66 m²: 2,78 m² en planta baja y 94,88 m² en el primer piso. • Del 2.º al 7.º piso se proyectan tres unidades por planta, 18 en esos seis pisos. Unidad A: 32,38 m² cubiertos y 4,54 m² descubiertos (36,92 m² totales). Unidad B: 32,89 m² cubiertos y 3,14 m² descubiertos (36,03 m² totales). Unidad C: 31,07 m² cubiertos y 4,13 m² descubiertos (35,20 m² totales). Consultá la documentación del proyecto, los comprobantes de pago y la vigencia de los permisos para iniciar la obra.