ALQUILER O VENTA LOCAL CONGRESO APTO GASTRONOMIA
SAN JOSE 120 · Villa del Parque
$ 900.000
+ $ 500.000 de expensas
Descripción
Alquiler de Local en Congreso, Capital Federal Alquiler pesos 1.000.000 Expensas 500.000 ?¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MONSERRAT! ?Presentamos este excelente local comercial con Habilitación Apta para Gastronomía, ubicado estratégicamente sobre la calle San José al 100, a metros del Congreso de la Nación y rodeado de un entorno de alto flujo turístico, oficinas y residencial. ?Distribución Funcional en Dos Niveles: El inmueble está diseñado para optimizar la operación comercial, separando perfectamente el área de atención de la producción: ?Planta Baja (Salón de Ventas): Espacioso salón principal ideal para recepción de clientes y zona de mesas. Cuenta con una fachada imponente y excelente visibilidad al público. ?Subsuelo (Área Operativa): Sector destinado a cocina profesional y amplio depósito, permitiendo una operatividad cómoda y fuera de la vista del salón principal. ?Características Principales: ?Superficie: Espacios amplios y bien distribuidos. ?Apto Gastronomía: Ideal para restaurantes, cafeterías, casas de comida o delivery centers. ?Ubicación Premium: Zona con gran afluencia de público local y extranjero por su cercanía a puntos históricos y centros gubernamentales.? ?Un local con historia y potencial en una de las zonas más dinámicas de CABA. ¡Ideal para inversores que buscan renta inmediata o dueños que deseen proyectar su marca en un punto consolidado! ?¿Querés visitarlo? Contactanos para coordinar una entrevista. ? Matricula 3128 CMCPLZ Matricula 3634 CUCICBA XINTEL(MAE-MAE-830)
Ubicación
- Dirección
- SAN JOSE 120
- Barrio
- Villa del Parque
- Localidad
- Buenos Aires
Ficha del inmueble
Planos
Video
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
MAGMA EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS
Matrícula 3634
Casa Central MAGMA EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS · Nuñez
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