4 AMB - EN CONSTRUCCION ENTREGA DICIEMBRE 2009

4 AMB - EN CONSTRUCCION ENTREGA DICIEMBRE 2009 4 Ambientes Premium al Frente Palier Privado - Patio y Balcón - Posibilidad cochera Evolución residencial por CARDELL S.R.L. Este espectacular semipiso de 4 ambientes al frente combina una espacialidad sin precedentes en el mercado actual con la versatilidad de contar con expansiones tanto al frente como al contrafrente. Diseñado bajo estándares de vanguardia por el Arq. Pablo J. Esmoris y el Ing. Alejandro Salvini, Doblas 842 ofrece la perfecta sintonía entre lujo, confort técnico y una ingeniería eficiente orientada a garantizar bajos gastos fijos de mantenimiento. Una propuesta definitiva para quienes no aceptan concesiones en su calidad de vida. DESCRIPCIÓN DE LA DISTRIBUCIÓN Y CALIDADES Distribución de Planta e Interior: Palier Privado: Acceso exclusivo y directo a la unidad para máxima privacidad. Living-Comedor Imponente: Un espacio de recepción único de 10,00 x 3,03 metros que garantiza una sensación de amplitud absoluta, con ventanales y salida directa al balcón. Cocina de Concepto Abierto o cerrado si lo desea: De 4,77 x 1,90 m, integrada estratégicamente con amoblamiento de diseño a medida, mesadas de alta resistencia y barra desayunadora. Master Suite Al Frente: Habitación principal (3,10 x 3,34 m) con un imponente vestidor independiente de 1,90 x 2,27 m y baño completo compartimentado en suite. Sector Dormitorios : Dos amplios dormitorios secundarios al contrafrente (4,00 x 2,25 m y 3,55 x 2,85 m) con visuales y salida hacia el patio privado, asistidos por un segundo baño completo. Práctico lavadero independiente (1,50 x 1,80 m) para optimizar las tareas del hogar y un toilette de recepción de categoría (1,75 x 1,55 m). Expansiones Exclusivas: Balcón Aterrazado al Frente: Espacio semicubierto ideal para armar un juego de living exterior y disfrutar de la arboleda de la calle Doblas. Patio Privado: Ubicado estratégicamente hacia el pulmón de manzana, un oasis de aire libre, ideal para familias con chicos, mascotas o amantes de la jardinería. Especificaciones Técnicas Premium: Aislación Total: Carpinterías y aberturas de aluminio anodizado de alta gama con Doble Vidriado Hermético (DVH), aislando por completo el ruido y la temperatura exterior. Dormitorios con persianas Climatización Inteligente: Sistema de calefacción individual por radiadores y preinstalación para equipos de Aire Acondicionado Split en todos los ambientes principales. Terminaciones: Pisos y revestimientos de porcelanato de grandes piezas en sectores públicos y sanitarios, griferías y sanitarios de primera marca. TECNOLOGÍA Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Autonomía Energética: Equipado con Grupo Electrógeno propio con transferencia automatizada para asegurar el funcionamiento permanente de los ascensores, bombas de agua e iluminación total de pasillos y palieres. Amenities en los Niveles Superiores: Acceso a un espectacular e imponente Salón de Usos Múltiples (SUM) con cocina y parrilla, sector de Piscina con Solarium panorámico y diseño de Terraza Verde sustentable. Economía Operativa: Pensado desde el primer día para lograr bajos gastos de mantenimiento (expensas optimizadas). Cocheras: Espacios guarda-coches disponibles en subsuelo y planta baja (consultar disponibilidad). Para agendar una entrevista personalizada en nuestras oficinas y analizar las condiciones de preventa/financiación ajustada por CAC, déjenos su consulta indicando su disponibilidad horaria. Desarrolla y Comercializa de forma exclusiva: CARDELL Inmobiliaria SRL XINTEL(CAI-CAI-665)