Venta - Departamento - Caballito Sur - Excelente Location

Monoambiente (ya escriturado, aplica apto crédito) de 30 m2 cubiertos de buen lay out para dividir y generoso balcón de 5,40 m2 hermoso vista abierta y orientación este el sol más lindo de mañana y mediodia.  En 4to piso, sobre un total de 8 pisos del edificio. Se destaca la zona, Caballito Sur la parte más linda del Barrio próxima al barrio Inglés, Av Pedro Goyena y Av Rivadavia estación Púan a 2 cuadras subte línea A. Zona muy tranquila y a su vez llena de vida con excelentes opciones de oferta gastronómica, cafeterías notables, chocolaterías, parques y todo lo que se necesita para el día a día.  El edificio cuenta con amplia terraza con parrilla y un pequeño SUM, y espacio de lavadero también. Encargado con residencia permanente también. Expensas periodo octubre 2026 de alrededor $180.000. Si conocés la zona ya sabés de lo que te estoy hablando y por qué es una muy buena oportunidad de compra y, si no la conocés no dudes en contactarme para hacerlo y enamorarte del Barrio.  Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las expensas pueden sufrir variaciones. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)