Terreno - 1614 M2 Vendibles - C. Actual - Usaa - 22.80 - Villa Crespo
Thames 26 · Villa Crespo
US$ 548.000
Descripción
Venta lote para desarrollo o ALQUILER PARA LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA APTO TODO DESTINO. Valor alquiler más IVA Como local: Desarrollado en planta baja en esquina, amplio salon, despachos 4 baños, departamento para empleado. PREFACTIBILIDAD CON CÓDIGO ACTUAL 2025 Lote en esquina. Planta baja: 6 cocheras + 7 pisos + 2 retiros. 1614 m2 VENDIBLES. USAA MIXTURA DE USOS 3 EXCELENTE RELACIÓN INCIDENCIA SOBRE M2 A CONSTRUIR. Nota: Ley N° 6323, La exencion de pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable (Plusvalia), debe ser verificado por el interesado. Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el Interesado. Nota: Dichos numeros son una aproximacion. Los calculos definitivos se definiran en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado. Normativas Vigentes • Ley 5859 - Art. 5: • Ley de Accesibilidad 5115: El edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), conforme a la normativa vigente. Corredor Inmobiliario Responsable Daniela Davidovich Propiedades (Mat. CUCICBA 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y DNI. Ley 5859 - Art. 5: Prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de Accesibilidad 5115:
Ubicación
- Dirección
- Thames 26
- Barrio
- Villa Crespo
- Localidad
- Capital Federal
Ficha del inmueble
Video
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
DANIELA DAVIDOVICH PROPIEDADES
Matrícula 7552
Casa Central AV. DEL LIBERTADOR 5312 · Belgrano
AV. DEL LIBERTADOR 5312