PH REFACCIONADO EN VENTA – 5 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, PATIO Y DISEÑO MODERNO – VILLA DEVOTO

PH REFACCIONADO EN VENTA – 5 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, PATIO Y DISEÑO MODERNO – VILLA DEVOTO Una propiedad que combina la comodidad de una casa con el encanto y la independencia de un PH. Totalmente refaccionada, luminosa, funcional y lista para disfrutar. Ubicado en planta baja, con entrada completamente independiente y sin expensas, este excelente PH ofrece privacidad, amplitud y una distribución pensada para la vida familiar. Al ingresar nos recibe un amplio ambiente integrado, donde una moderna cocina con gran capacidad de guardado se conecta naturalmente con el sector de comedor. El diseño abierto genera un espacio cálido, actual y funcional, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. A continuación se desarrolla un amplio living, muy luminoso gracias a sus grandes aberturas y con salida directa al patio, logrando una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. En esta planta también encontramos un baño completo con ventilación natural y un ambiente adicional de gran versatilidad, ideal para utilizar como dormitorio, escritorio, playroom, sala de TV o espacio de trabajo. PATIO – UNO DE LOS GRANDES DIFERENCIALES El amplio patio principal es uno de los protagonistas de la propiedad. Su generosa superficie permite proyectar una parrilla, living exterior o comedor al aire libre. Un espacio ideal para disfrutar reuniones con familiares y amigos, compartir un asado o simplemente relajarse al aire libre. Junto a la cocina se encuentra un segundo patio cubierto, destinado al sector de lavadero, manteniendo los espacios de servicio independientes y aportando practicidad. PLANTA ALTA – SECTOR PRIVADO En la planta alta se desarrolla el sector privado de la vivienda, compuesto por tres amplios dormitorios, todos con excelente ingreso de luz natural y cómodas dimensiones. La planta se completa con un baño completo equipado con jacuzzi, pensado para disfrutar de momentos de relax y confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Entrada independiente. Sin expensas. Totalmente refaccionado. Diseño moderno y funcional. Ambiente adicional multifunción. 2 baños completos. Baño con jacuzzi. Amplio living-comedor. Cocina moderna con excelente espacio de guardado. Gran patio principal. Segundo patio cubierto. Lavadero independiente. Excelente luminosidad. Muy buena conexión entre interior y exterior. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre Tinogasta al 5000, en uno de los sectores residenciales más buscados de Villa Devoto, con calles tranquilas y arboladas, y excelente conexión con los principales accesos y medios de transporte. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de Plaza Arenales y su reconocido polo gastronómico y comercial, uno de los principales puntos de encuentro del barrio. También cuenta con cercanía a Av. Francisco Beiró y Av. San Martín, con numerosas alternativas de transporte y acceso hacia distintos puntos de CABA. TRANSPORTES CERCANOS: Ferrocarril San Martín – Estación Devoto. Ferrocarril San Martín – Estación Villa del Parque. Estación Antonio Devoto – Ferrocarril Urquiza. Líneas de colectivos que circulan por el entorno: 47, 80, 84, 105, 109, 110, 134 y 146, entre otras. En el entorno: Plaza Arenales. Polo gastronómico de Villa Devoto. Av. San Martín y su corredor de transporte. Av. Francisco Beiró. Comercios, supermercados, bancos y servicios. Colegios y establecimientos educativos. Hospital Zubizarreta y otros centros de salud cercanos. La zona se caracteriza por su perfil residencial, excelente conectividad, oferta gastronómica y comercial y cercanía a espacios verdes, convirtiéndose en una ubicación muy buscada para vivienda familiar. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Un PH que reúne amplitud, independencia, espacios exteriores, diseño actual y una excelente ubicación. Ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, pero valoran la ubicación y la conectividad de Villa Devoto. Una propiedad lista para mudarse y disfrutar. CONSULTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA!!! En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que los agentes inmobiliarios no ejercen el corretaje por cuenta propia. La intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el martillero y corredor matriculado Eric Merres, CLZ 4293 / CUCICBA 9635, según corresponda a la jurisdicción. - KP600231 - T110300 - Dc5c389 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario