Villa Luro | 4 Ambientes de Categoría, Doble Balcón & Cochera

Departamento de categoría en venta en Villa Luro – 4 ambientes con cochera cubierta y espacio guardacoches descubierto + doble balcón. Excelente departamento de categoría de 4 ambientes, con 104 m² cubiertos y 121 m² totales, ubicado en un primer piso al frente. Una propiedad que se destaca por la amplitud de sus ambientes, su excelente distribución y la calidad constructiva, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad para toda la familia. AMBIENTES AMPLIOS Y GRAN LUMINOSIDAD Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con salida al balcón principal al frente, que cuenta con cerramiento vidriado y permite disfrutar de este espacio durante todo el año. La cocina es independiente y dispone de comedor diario, horno eléctrico empotrado, anafe de cuatro hornallas y espacio previsto para lavavajillas. Además, cuenta con lavadero separado y salida a un segundo balcón al contrafrente, que aporta ventilación y luz natural a los ambientes. DORMITORIOS El dormitorio principal se destaca por su comodidad, baño en suite, doble placard y vista al frente. Los dormitorios secundarios cuentan con placares de gran capacidad de guardado, ofreciendo espacios funcionales para toda la familia. La unidad dispone de calefacción por radiadores, tres equipos de aire acondicionado frío/calor y pisos de madera en el hall de distribución y los dormitorios, detalles que aportan calidez y confort. COCHERAS Y ESPACIO DE GUARDADO La propiedad cuenta con espacios para dos vehículos: Una cochera cubierta con baulera. Un espacio guardacoches descubierto. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una zona residencial de Villa Luro, el departamento ofrece un entorno tranquilo y familiar, con fácil acceso al transporte público y cercanía a comercios, servicios y establecimientos educativos. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y de categoría, con doble balcón y espacio para dos vehículos, en una de las zonas más buscadas de Villa Luro. Las medidas expresadas son aproximadas a titulo orientativo. Las medidas exactas son las que expresan los títulos y documentación, encontrándose dicha documentación a disposición del interesado para la toma de decisión si así le fuese menester. Es derecho del interesado verificar las medidas, como así también la aceptación a vista y estado. En caso de tener expensas el valor de las mismas está sujeto a verificación y/o ajustes.En caso de venta, de corresponder, será por parte del propietario, la tramitacion del COTI (Código de Transferencia de Inmuebles), de conformidad con la normativa vigente (Resolución AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". ACCESIBLE