Departamento 3mb Con Balcon
San Luis 3300 · Almagro
US$ 108.000
+ $ 180.000 de expensas
Descripción
Descripción Excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón individual y la mejor orientación (Noreste), ubicado en una zona estratégica de Barrio Norte sobre San Luis 3376 (entre Gallo y Sánchez de Bustamante, a solo 1 cuadra de Av. Córdoba).La propiedad cuenta con 50 m2 totales (45 m2 cubiertos) totalmente reciclados a nuevo con materiales y terminaciones de excelente calidad. Su disposición al frente garantiza óptima luminosidad natural durante todo el día.Es una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión o espacio de trabajo, dada su cercanía a los principales polos universitarios y su condición de apto profesional y apto crédito. Características y Detalles Técnicos Distribución: 3 ambientes bien aprovechados que incluyen sala de estar / living comedor, 2 dormitorios (suites con placares), 1 baño completo reciclado a nuevo y 1 toilette de recepción. Balcón: Balcón individual al frente con orientación Noreste. Calidad y Terminaciones: Pisos flotantes de madera alemanes. Mesada de Silestone en cocina. Ventanas y ventanal de balcón con doble vidrio de seguridad (DVH) y marcos de aluminio. Instalaciones completamente renovadas: Instalación eléctrica nueva realizada hasta el subsuelo. Desagues, caños de gas y cañerías de agua fría y caliente completamente nuevos. Termotanque eléctrico nuevo. Servicios & Adicionales: Agua corriente, cloacas, gas natural, aire acondicionado individual, apto mascotas y apto profesional. Expensas: $175.000. Ficha Resumen: Ubicación: San Luis 3376, CABA. Precio: USD 108.000 Ambientes: 3 (2 Dormitorios) Baños: 1 completo + 1 toilette Superficie: 50 m2 Totales (45 m2 Cubiertos) Disposición / Orientación: Frente / Noreste Apto Crédito / Apto Profesional: Sí Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad.En concordancia con la LEY 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.CZIHAK Bienes RaicesCorredor responsable: David Czihak, CUCICBA N 8782.
Ubicación
- Dirección
- San Luis 3300
- Barrio
- Almagro
- Localidad
- Capital Federal
Ficha del inmueble
Video
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
CZIHAK Bienes Raices
Matrícula 8782
Casa Central CZIHAK Bienes Raices · Caballito
1405