VENTA - MONOAMBIENTE DE CATEGORÍA CON COCHERA | FRENTE, BALCÓN Y LUZ | SAN CRISTÓBAL (CAB) Apto Prof.
Pichincha 952 · San Cristóbal
US$ 64.000
+ $ 150.000 de expensas
Descripción
¡Excelente oportunidad para vivienda, estudio profesional o renta! 📍 Ubicación estratégica: Sobre Av. Pichincha entre Estados Unidos y Carlos Calvo, en el corazón de San Cristóbal. Una zona residencial tranquila pero hiperconectada, rodeada de polos comerciales (Av. San Juan), bancos, centros de salud y a muy corta distancia de prestigiosos centros de estudio (UADE, UAI, entre otros), lo que garantiza una demanda locativa constante y una gran conveniencia para estudiantes o profesionales. 📐 Superficie: 27 m² cubiertos | 29 m² totales Apto Crédito Hipotrcario Banco Nación ✨ Características Destacadas de la Unidad Tipología y Diseño: Moderno y canchero monoambiente al frente, con un diseño funcional que maximiza cada espacio. Luminosidad y Vistas: Muy luminoso, con salida a balcón al frente que ofrece una hermosa y despejada vista de la ciudad. Comodidades: Baño completo de excelente calidad. Cocina integrada estilo americano con sistema totalmente eléctrico. Equipada con equipo de aire acondicionado Frío/Calor. Antigüedad y Edificio: Edificio moderno de solo 14 años de antigüedad, con categoría en la zona y servicios centrales (agua incluida en las expensas). Cochera: Cuenta con cochera descubierta propia, inscripta como unidad complementaria (un valor diferencial y de gran comodidad en la zona). Bajas Expensas: $150.000 (incluyen Aysa). 🚇 Conectividad y Transporte Inmejorable acceso a toda la ciudad: Subtes: Línea H (Estación Humberto I) y Línea E (Estación Pichincha). Colectivos: Amplia red de líneas cercanas (8, 12, 23, 37, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 118, 126, 129, 151, 188). 🎥 Recorrido en Video: 📞 Contacto y Asesoramiento Comercial 🌐 Parliamo Italiano - English spoken - Falamos Português Corredor Inmobiliario autorizado ⚖️ LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización, por lo que pueden surgir inexactitudes con facturas, títulos y planos legales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de realizar cualquier operación. #Vendo #VendeDepto #EnVentaMonoambiente #Oportunidad #AptoCredito #VentaPorCreditoHipotecario #Viral ##UrgenteVende #QuieroComprarDepto #VentaDeApartamento #VendeEnCiudadDeBuenosAires
Ubicación
- Dirección
- Pichincha 952
- Piso / Depto.
- 6
- Barrio
- San Cristóbal
- Localidad
- Buenos Aires
- Código postal
- C1219
Ficha del inmueble
Video
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
MAX LEVEL BROKER
Matrícula 4962
CASA CENTRAL · Retiro
Paraguay 776 P9 B