EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PATIO Y BALCÓN | LUMINOSO | BAJAS EXPENSAS | VILLA URQUIZA

Este departamento en primer piso frente ofrece dos ambientes bien distribuidos y diferenciales que simplifican el día a día: patio propio, balcón y cocina equipada. Con 48,75 m² cubiertos y 52 m² totales, propone una vida práctica y confortable en un edificio moderno de 13 pisos con ascensor. ️ Al entrar se accede a un living cómodo que se integra con el comedor; la cocina equipada facilita el uso cotidiano y el patio contiguo agrega espacio exterior privado para plantas, una pausa al aire libre o un rincón de lectura. El dormitorio tiene placard y baño completo, lo que aporta privacidad y orden. El balcón suma una puerta de conexión al exterior desde el frente del departamento. El edificio cuenta con salón de usos múltiples y hay aire acondicionado instalado, gas natural y conexión para lavarropas, características que pueden hacer más cómoda la convivencia cotidiana. Es una unidad en excelente estado, con antigüedad aproximada de 2 años y expensas muy bajas. Pensado tanto para quien busca su primera vivienda como para inversores: tiene aptitud para crédito y potencial alto para alquilar, además de escritura inmediata. Vivir aquí puede significar disfrutar de la practicidad de un departamento bien equipado con espacios exteriores propios, sin resignar comodidad de servicios básicos. ️ Contactanos para coordinar una visita o pedir más información: estaremos encantados de acompañarte sin compromiso. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP599169 - T110410 - Dc5c389 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario