PH de 2 ambientes al frente con entrada independiente, patio y terraza propia

Excelente propiedad tipo PH dispuesta al frente, sin expensas y con total privacidad gracias a su acceso independiente. Desarrollada en dos plantas (Planta Baja y Azotea), destaca por sus amplios espacios al aire libre y su gran potencial. Superficie Total: 90,02 m² Planta Baja: 40,59 m² (Cubierta: 35,67 m² | Semicubierta: 2,68 m² | Descubierta: 2,24 m²) Planta Azotea: 49,43 m² (Cubierta: 9,86 m² | Semicubierta: 1,13 m² | Descubierta: 32,03 m²) Distribución por Plantas Planta Baja Entrada independiente al frente. Cocina / Comedor: 5,00 x 3,60 m, espacio amplio e integrado. Dormitorio principal: 3,30 x 3,00 m, con cálido piso de parquet. Pasillo distribuidor: 1,90 x 0,90 m, con piso de mosaico. Baño completo: 2,40 x 1,30 m. Patio semicubierto: 2,80 x 1,90 m, práctico espacio de aire y luz. Planta Azotea Gran Terraza propia: 32,03 m² descubiertos, ideal para disfrutar al aire libre, quincho o parrilla. Habitación / Cuarto auxiliar: 3,60 x 3,10 m, espacio cubierto versátil (ideal para taller, escritorio, playroom o segundo dormitorio). Puntos Destacados Entrada totalmente independiente y al frente (tipo casa). Sin expensas / Sin áreas comunes compartidas. Gran terraza propia de más de 32 m² en azotea. Espacio multifunción en planta alta ideal para home office, estudio o espacio guardatodo. Excelente ubicación residencial en el barrio de Mataderos, a metros de avenidas principales.