Casa En Villa Santa Rita

Triplex de 5 ambientes en Villa Santa Rita Villa del Parque Presentamos esta magnífica propiedad de 5 AMBIENTES SUPERFICIE TOTAL : 223.12 m2  Superficie Cubierta: 133.78 m2 /Superficie Semidescubierta: 21.38 m2/Superficie Descubierta: 67.96 m2 APTO CRéDITO  CONSTRUCCIóN SUMAMENTE  SóLIDA , de calidad superior y nobleza constructiva difícil de hallar hoy en día. HABITACIONES AMPLIAS equipadas con placares empotrados. Excelente doble espacio exterior propio PATIO/TERRAZA/GARAGE. Antiguedad aproximada de 35 AñOS , pensada para perdurar y brindar el máximo confort estructural. Ubicación estratégica, sobre la calle Elpidio González 2836, en un excelente y tradicional entorno barrial de CABA con inmejorables accesos y conectividad. DISTRIBUCIóN FUNCIONAL  que optimiza cada metro cuadrado Ambientes amplios, luminosos y con orientación NOROESTE al frente (gran luminosidad natural todo el día). Cuenta en total con 2 BAñOS completos y un TOILLETE. PLANTA BAJA: Garage amplio Living: 9.58 x 4 m2 (amplio y cómodo). Cocina principal: 4.07 x 3.66 m2 (equipada y funcional). Toilette de recepción: 1.26 x 1.93 m2. Balcón al frente: 8.13 x 0.90 m2. Patio  7 x 4.18 m2 contrafrente PLANTA ALTA: Habitación principal: 6.21 x 2.92 m2 con baño en suite (baño completo). Balcón contrafrente: 1 x 2.76 m2. Segunda habitación: 2.59 x 4.09 m2. Tercera habitación: 3.68 x 2.76 m2. Segundo Baño completo adicional: 2.57 x 1.70 m2. PLANTA AZOTEA: Cuarta habitación con cocina integrada: 5.94 x 3.97 m2 (un espacio súper versátil, perfecto para usar como quincho, playroom, estudio o área independiente). Sector de lavadero, toilette y escalera: 3 x 4 m2. TERRAZA AL FRENTE ORIENTACIóN NOROESTE  7.44 x 4.19 m2 (espacio perfecto para expansión y recreación al aire libre). No dejes de visitarla! Coordiná tu visita y mudate a la propiedad que estabas buscando. AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.