Lindo Terreno En Monserrat 28 X 15
Av. Entrre Rios Esq. Mexico · Monserrat
US$ 2.500.000
Descripción
Actualemente existen locales con renta hasta 3/2027 área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva Corredor alto Superficie de terrenos 476,7 m2 Capacidad constructiva máxima 6.906,7 m2 Pisos estimados PB + 14 Altura máxima de unidad 38 metros Plano límite 45 metros Superficie vendible física estimada 5.390,3 m2 Superficie vendible ponderada estimada 5.065,3 m2 Plusvalía estimada conjunta US$ 48.595 *Estudio de prefactibilidad a título meramente orientativo y no vinculante. Sujeto a verificación profesional y aprobación definitiva de los organismos competentes del GCBA *esta imagen es una representación conceptual, no un modelo arquitectónico calculado sobre mensura. Para definir la envolvente exacta hay que resolver la unificación parcelaria, los retiros, las líneas internas y la afectación de Ley 3056. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredores Matriculados: CABA - CPI 1151 GBA Norte CMCPSI 5480
Ubicación
- Dirección
- Av. Entrre Rios Esq. Mexico
- Barrio
- Monserrat
- Localidad
- Capital Federal
Ficha del inmueble
Todas las propiedades publicadas en este portal están bajo la operatoria de Corredores Inmobiliarios Matriculados.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
LLAURÓ Propiedades
Matrícula 1151
Casa Central LLAURÓ Propiedades · Barrio Norte
Av. Callao 1604, PB B