Venta Terreno Usaa
Laguna 581 · Parque Avellaneda
US$ 180.000
Descripción
Venta de Lote con Excelente Potencial Constructivo Ubicado sobre la calle Laguna al 300, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Excelente conectividad y entorno residencial en constante valorización. Lote bajo zonificación USAA Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta con gran potencial para desarrollo inmobiliario. Frente de 8.66 metros Superficie de terreno de 187 m2 Altura máxima permitida 22.80 metros Factibilidad estimada para desarrollo de Planta Baja más 7 pisos y 2 retiros Proyecto estimado con aproximadamente 954 m2 vendibles y 4 cocheras en Planta Baja. Posibilidad de desarrollo residencial con muy buena eficiencia de planta y excelente aprovechamiento constructivo. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un terreno con muy buena relación entre incidencia y superficie vendible en un corredor con fuerte demanda residencial. La información urbanística y constructiva surge de estudio de prefactibilidad sujeto a verificación definitiva por profesional competente y organismos correspondientes. CONSULTAR POR FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA .Se evalúa tomar metros terminados en parte de pago. Toda la información urbanística y métricas deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio de prefactibilidad definitivo y consulta municipal correspondiente. LMA Matrícula Nro. 9303. Miembro CIA. Miembro SOM. Cámara Inmobiliaria Argentina. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones
Ubicación
- Dirección
- Laguna 581
- Barrio
- Parque Avellaneda
- Localidad
- Capital Federal
Ficha del inmueble
Todas las propiedades publicadas en este portal están bajo la operatoria de Corredores Inmobiliarios Matriculados.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
Laura Marcela
Matrícula 9303
Casa Central Laura Marcela
Avenida Triunvirato 5375