Local De 600 M2 En 2 Plantas En Venta - Liniers

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – LINIERS Montiel al 100 IMPORTANTE LOCAL EN LOTE PROPIO – EX BANCO Propiedad única en la zona, de categoría institucional, ideal para múltiples destinos comerciales y desarrollo inmobiliario. -Superficies aproximadas: • Cubierta: 660 m² • Descubierta: 200 m² • Terreno: 620 m² -Zonificación: Ubicado en Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo 1 Unidad de Sustentabilidad de Altura Media Potencial constructivo: PB + 5 pisos + 2 retiros Ideal para desarrollo comercial y/o multifamiliar. -Planta Baja: • Amplio local comercial (10 m de frente x 40 m de fondo) • Vidriera con excelente exposición a la calle • Pisos de porcelanato • Sistema de calefacción y aire acondicionado centralizado • Instalaciones de luz y gas en perfecto estado • Baño para personas con movilidad reducida • Fondo libre con jardín (10 x 18 m) -Planta Alta: • Piso único destinado a oficinas comerciales • 2 baños completos • Cocina para personal • Instalaciones listas para equipos de aire acondicionado Ideal para: banco, entidad financiera, supermercado, galería comercial, escribanía o instituciones. -Destacado: Propiedad de gran presencia, excelente estado general y características constructivas de primer nivel. *Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no nos compromete contractualmente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.