Venta - Terreno - Doble Frente - Corredor Medio - Congreso
Combate de los Pozos 300 · Balvanera
US$ 590.000
Descripción
OPORTUNIDAD DESARROLLADORES Lote en Combate de los Pozos al 300, Balvanera. Con un frente de 16.01 metros, esta parcela representa una oportunidad única para proyectar un edificio de escala con máxima eficiencia de planta y fachada de gran impacto. Análisis de Factibilidad (C.U.R.): Zonificación: Corredor Medio (CM). Altura Máxima: 31.20 metros (PB + 10 Pisos + 2 Retiros). Superficie Terreno: 344 m2. Potencial Constructivo: Estimado de 3,370 m2 totales de obra. Metros Vendibles: Proyectado de 2,700 m2 netos. Ventajas del Proyecto: Su fondo de 21.38 m y el ancho de frente permiten una planta con mínima afectación de LFI, facilitando el diseño de cocheras y unidades de 1 y 2 ambientes con excelente iluminación. Ubicación de alta demanda para renta temporaria y turismo médico Disponemos de estudio de prefactibilidad detallado para inversores. Excelente ubicación a metros de la Avda. Belgrano subte línea "A" de subte, cercanía al Congreso Nacional. Consultas y visitas c/ personal de la firma
Ubicación
- Dirección
- Combate de los Pozos 300
- Barrio
- Balvanera
- Localidad
- Capital Federal
Ficha del inmueble
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
TOMASCO PROPIEDADES
Matrícula 2035
Casa Central · Palermo
Charcas 4643, 4D