CABAPROP
Venta

Villa Devoto- Depto 4 Ambientes En Duplex C/2 Balcones, Suite Y 2 Esp. Guardacoches

Calle Llavallol 3502 · Villa Devoto

US$ 315.000

+ $ 380.000 de expensas

4 amb.
4 dorm.
2 baños
1 coch.
114 m²
9 años

Descripción

Imponente departamento de 5 ambientes, desarrollado en 2 plantas, con 2 amplisimos espacios guardacoches, mucha luz y vista super abierta. La propiedad se ubica en un octavo piso, se compone de una superficie cubierta de aprox. 110m2 y una superficie total de aprox 130m2, y cuenta con las siguientes características: -OCTAVO PISO -Hermoso Living de 6x4,5 con piso flotante -Cocina semi incorporada de 4x1.6 -Amplio balcón corrido de 10x1 con impactante vista -Toilette de recepción -Dormitorio de 3.1x2.5 con salida al balcón SEGUNDA PLANTA -Amplio balcón de 10x1 -Dormitorio de 3.1x2.5 con piso flotante, amplio placard y salida al balcón -Dormitorio de 3.4x2.4 con piso flotante, amplio placard y salida al balcón -Baño completo -Dormitorio principal de 3x2.8, con baño en suite, vestidor y salida al balcón El departamento cuenta con detalles de categoría (DVH en algunas de sus aberturas), gran luminosidad, muy buena distribución, y mucha vista y ventilación. Cuenta, asimismo, con la posibilidad de ampliar el living, debido a que el dormitorio que se encuentra a continuación del living, tiene división durlok. Además, cuenta con 2 cómodos espacios guardacoche. Uno, super amplio, en planta baja. Otro, muy cómodo tambien, en el primer subsuelo. ------------------------------------------------------------ Inmopul SRL (Devoto) Inmopul SRL (Devoto) Matrícula Mat. 113 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Devoto) Inmopul SRL (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Ubicación

Dirección
Calle Llavallol 3502
Barrio
Villa Devoto
Localidad
Capital Federal
Código postal
1419

Ficha del inmueble

Colegio Inmobiliario

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Grupo Mega

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Matrícula 113

CASA CENTRAL · Villa del Parque

Av. Nazca 2714

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