Excelente Local De Limpieza En La Zona De Belgrano

Excelente oportunidad de inversión en un negocio consolidado y en pleno funcionamiento, ubicado sobre Arcos 2298, en el corazón de Belgrano, una de las zonas comerciales y residenciales más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires. El local cuenta con una ubicación estratégica, rodeado de comercios, servicios y un constante flujo de vecinos y potenciales clientes. Se trata de un fondo de comercio dedicado a la venta de artículos de limpieza, perfumería, higiene personal, descartables y productos de consumo cotidiano. El negocio posee una operatoria desarrollada, clientela estable, proveedores activos y una excelente reputación en la zona, permitiendo continuar trabajando y facturando desde el primer día. Excelente local de Limpieza/Perfumeria para ingresar en la zona de Belgrano con una antigüedad de 4 años operando. Trabaja de Lunes a Viernes de 9hs a 13hs y 16hs a 20hs El negocio funciona actualmente funciona con 2 empleados y el comercio cuenta con una antigüedad de 4 años El local cuenta con 58,50 mts2, y 1 baño, deposito. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente cuenta con una facturacion mensual de $10.700.000 variables Cuenta con mercaderia a Balance a convenir. Condiciones de alquiler: Alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $1.700.000 Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Garantía propietaria o seguro de Caución Gastos: Expensas: $ 334.000 Luz: $ 71.500 Internet: $51.400 Gas: $ 37.000 ABL: $22.000 AYSA: -. Instalaciones: IMPRESORA TICKET PC Y MONITOR TECLADO Y MOUSE AIRE FRIO/CALOR CAJA REGISTRADORA SIST. TIMBRE P/ PUERTA 5 GONDOLAS CENTRAl 1,60 x 1,90 6 GONDOLAS CENTRAL 1,60 x 1,15 7 GONDOLAS PARED 1,60 x 1,15 2 GONDOLAS PARED 1,60 x 1,90 6 ESTANTES DEPO 1,90 x 0,90 5 ESTANTES DEPO. 2,0 x 0,90 1 ESTANTES DEPO.1,50 x 1,30 3 MOSTRADOR VIDRIO 0,90 x 1,45 1 MOSTRADOR VIDRIO 0,90 x 0,95 11 ESTANTE PARED VIDRIO 1 MOSTRADOR CENTRAL 1,20 x 1,45 1 ESTANTE VIDRIERA 1,10 x 1,50 No se aceptaran visitas sin personal de la firma RAM.