Lote 8.68 X 26m - Usab2 P/edif 814m²- Plaza Mackenna- Saavedra
Conesa 4431 · Saavedra
US$ 340.000
Descripción
Casa en venta lote propio, Ideal emprendimiento! Hermosa zona! a 1/2 cuadra de la Plaza Mackenna Lote de 8.68m x 26m Superficie lote 225.70m2 EDIFICABILIDAD: Unidad de Sustentabilidad de Altura BAJA 2 (USAB2) Altura máxima 14,60m. Se puede construir PB + 4 pisos Parcela alcanzada por tronera a los 16m y no alcanzada 6x4m Superficie edificable por planta 8.68 x 16m + (6x4)= 162.88m2Volumetría edificable cubierta 814.40m2 total (5 pisos) + BALCONES al frente y contrafrente 96m2 Superficie cubierta estimada para la venta de departamentos: 600m2 vendibles. + balcones 96m2 + fondo 10m PLUSVALIA (08/2025) $ 17.001.220, aprox U$S 13.077 Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres
Ubicación
- Dirección
- Conesa 4431
- Barrio
- Saavedra
- Localidad
- Capital Federal
Ficha del inmueble
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
GUIDETTI PROPIEDADES
Matrícula 5560
CASA CENTRAL · Nuñez
Crisólogo Larralde 2809