8° Piso Frente Excelente 2 Ambientes , Baño ,toillette , Balcón , Piscina , Solari

DISPONIBILIDAD A PARTIR DEL 02/02/2027 Amplio Departamento 2 Ambientes con Balcón en Av. Medrano al 400 y Sarmiento, Almagro. Cuenta con dormitorio en suite y toilette adicional, cuenta tambien con una cama matrimonial, aire acondicionado frío/calor, y blanquería incluida. Ofrece un amplio Living/comedor con aire acondicionado frío/calor, TV y cable, y acceso a un balcón. La cocina está totalmente equipada (con heladera con freezer, microondas, vajilla completa, pava electrica). El edificio dispone de diversas amenidades, como terraza con parrilla, SUM, solárium y pileta, ofreciendo una vista abierta y excelente iluminación natural. CARACTERíSTICAS: Aire acondicionado frío/calor en todas las áreas. Balcón terraza con vista al frente. Baño completo en suite y toilette adicional. Cocina totalmente equipada. Edificio con terraza, parrilla, SUM, solárium y pileta. TV, cable e Internet/Wi-Fi. Blanquería incluida. Laundry en el edificio SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA: Internet Wi-Fi  Impuesto Inmobiliario  Agua ABL NO INCLUIDO: Limpieza final, Electricidad , Expensas $230.000.- Julio 2026 CAPACIDAD MáXIMA: *2 Personas CONTRATOS: 1 a 6 meses , con posibilidad de continuar CONDICIONES DE INGRESO: 1 mes de alquiler adelantado  1 mes de depósito en garantía (reintegrable) Honorarios equivalentes al 20% del total del contrato REQUISITOS: Fotocopia de DNI o Pasaporte Constancia de trabajo o estudio Referencias RESTRICCIONES: No se aceptan mascotas No se alquila por día CONSULTAS: Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración). UBICACIóN: El departamento se encuentra en el barrio de Almagro, a poca distancia del Hospital Dr. C.G. Durand. Cuenta con fácil acceso a diversas líneas de colectivo y a la estación de Subte línea B, Estación Medrano. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.