Excelente Artesania/regaleria En La Zona De San Nicolas.

Ubicada sobre Florida, en pleno barrio de San Nicolás, dentro de una galería comercial de uno de los corredores peatonales más importantes y transitados de la Ciudad de Buenos Aires. La zona se caracteriza por su alto flujo peatonal, fuerte actividad comercial y constante circulación de turistas, oficinistas y público local, favoreciendo especialmente los rubros de artesanías, regalería y productos orientados al consumo ocasional y de impulso. La ubicación ofrece una excelente exposición dentro de un entorno comercial consolidado, rodeado de locales, galerías, comercios y puntos de interés del Microcentro. Su cercanía con Av. Corrientes, Plaza San Martín y la zona de Retiro, junto con la amplia conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y estaciones de subte, convierten al sector en una alternativa estratégica para desarrollar una actividad comercial con público diversificado durante gran parte del día. - Trabaja actualmente de Lunes a Sabados de 11hs a 18hs - El comercio cuenta con una antigüedad de 29 años. - El local cuenta con una disposición de 38m2, planta baja, deposito, sótano. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección con una utilidad mensual de $2.000.000 Condiciones de alquiler: - Alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $500.000 - Contrato 3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - Garantía propietaria o seguro de Caución Gastos: - Expensas: $250.000 - Luz: $80.000 - Internet: - - Gas: - - ABL: $15.000 - AYSA: 52.000 Instalaciones: 75 ESTANTES DE PARED DE VIDRIO 3 MUEBLES DE MADERA CON 5 ESTANTES 1 AIRE ACONDICIONADO INNERTER 5500 13 PANELES LED DE TECHO CUADRADOS 1 MOSTRADOR DE SALÓN RANURADO 1 PERCHERO CHICO DE SALÓN 2 PANELES RANURADOS DE PARED DE 5MTS 1 EXHIBIDOR RANURADO CON 5 ESTANTES DE VIDRIOS 2 VIDRIERA EXHIBÍ CON 2 ESTANTES DE VIDRIOS INTERNOS 1 EXHIBIDOR EXTERIOR DE LOCAL PARA IMANES 1 MATAFUEGO 1 MANIQUIE 1 EXHIBIDOR VERTICAL DE VIDRIO CON 6 ESTANTES DE VIDRIOS 1 HELADERA CHIQUITA COVENTRY 7 ESTANTES DE 2 MTV DE MELANINA 4 ESTANTES DE MELANINA DE 1.5MTS 1 PERCHERO DE PARED DE PRENDAS 24 ESTANTERÍAS DE MELANINA DE DEPÓSITO No se aceptaran visitas sin personal de la firma RAM.