CABAPROP
Venta

Venta departamento dos ambientes Villa Luro

Av Rivadavia · Villa Luro

US$ 85.000

2 amb.
1 dorm.
1 baños
45 m²
2 años

Descripción

NOVA | Invertí en el activo que no para de crecer En una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad, nace NOVA: un desarrollo residencial que redefine el estándar de calidad en Villa Luro. Ubicado sobre Av. Rivadavia, combina diseño contemporáneo, materiales premium y una localización estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir. Unidades de 2 y 3 ambientes, con terminaciones de primer nivel: •Pisos de porcelanato rectificado •Carpinterías de aluminio de alta prestación •Cocinas equipadas con mesadas de cuarzo •Baños revestidos de piso a techo Un rooftop pensado para vivir mejor: espacio común con vistas abiertas al skyline porteño, ideal para relajarse y compartir. En planta baja, un local comercial suma valor y potencia el atractivo inversor del edificio. Villa Luro, un barrio en plena expansión: acceso inmediato a la Autopista Perito Moreno, múltiples líneas de colectivo sobre Rivadavia y cercanía a la estación Floresta (Ferrocarril Sarmiento). Entorno comercial consolidado, espacios verdes y crecimiento sostenido la posicionan como una de las zonas con mayor potencial de valorización de la ciudad. Para renta o resguardo de capital, NOVA es una inversión con visión de futuro. Unidades de 2 y 3 ambientes disponibles Precio en dólares Financiación en cuotas en pesos Entrega inmediata Valor libre de gastos para el vendedor **IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD** La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter **meramente informativo y orientativo**, y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y **no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales**, ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá **verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes** toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características **no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados**, los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. - KP570380 - T110520 - Dc5c389 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación

Dirección
Av Rivadavia
Barrio
Villa Luro
Localidad
Buenos Aires

Ficha del inmueble

Colegio Inmobiliario

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

HERNÁNDEZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Publicado por

HERNÁNDEZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Matrícula 7967

CASA CENTRAL · Colegiales

Zapiola 983 PB E

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