Av. Antártida Argentina 1400 | Oficina En Alquiler | Retiro
Cabo Pablo T. Fels 381 · Retiro
US$ 6.100
Descripción
Edificio categoría A+, desarrollado en 2 subsuelos, Planta Baja y 10 pisos de oficinas. A estrenar, Certificación LEED Gold Core and Shell - Fachada de Curtain Wall - 8 ascensores de última generación - Seguridad 24 hs. - CCTV - Control de accesos - Plantas de 3.359 m2 rentables, disposición triangular para mayor eficiencia, con posibilidad de subdividir con recepción independiente - Patio central en planta baja - Grupo electrógeno con cobertura total del edificio. (Con posibilidad de colocar uno propio en espacio de cochera) - Vestuarios, gimnasio y opciones gastronómicas en el complejo - Rooftop con acceso exclusivo desde planta baja - Espacios para bicicletas - Excelente conectividad con transporte público: Metrobús, Subte y acceso rápido a Aeroparque y Buquebus. Características de la unidad: UF 6 A - Posee gran flexibilidad de uso, pudiéndose subdividir - Piso técnico de placa de acero cemento.Cielorraso con losa a la vista Batería de baños mixtos y 1 baño para discapacitados, más 1 Office - Aire acondicionado VRV Samsung - Sistema contra incendios a través de sprinklers, detectores de humo, hidrantes y escalera de emergencias. Cocheras: 6 Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - C.S.I. Mat. 7261
Ubicación
- Dirección
- Cabo Pablo T. Fels 381
- Barrio
- Retiro
- Localidad
- Capital Federal
Ficha del inmueble
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
C. & W. CASTRO CRANWELL & WEISS
Matrícula 1406
Oficina · Retiro
Carlos Pellegrini 1149