Venta de Departamento de 2 Ambientes con Patio – Flores

Venta de Departamento 2 Ambientes en Flores, Capital Federal Quintanar Baquero presenta este departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en un sector residencial y consolidado de Flores, ideal para quienes buscan una propiedad funcional, con espacio exterior propio y buena conexión con los principales puntos de la Ciudad. La unidad cuenta con una distribución práctica y cómoda, compuesta por living comedor, cocina, dormitorio y baño completo. Uno de sus principales diferenciales es el patio propio con lavadero, un espacio exterior que aporta amplitud y múltiples posibilidades de uso cotidiano. Además, el edificio dispone de lavadero y terraza de uso común. La terraza se encuentra destinada exclusivamente al tendido de ropa, ofreciendo un espacio adicional para esta finalidad. Características principales - Departamento de 2 ambientes. - Living comedor. - Cocina. - Dormitorio. - Baño completo. - Patio propio. - Lavadero en el patio. - Lavadero de uso común. - Terraza de uso común destinada exclusivamente al tendido de ropa. - Distribución funcional. - Espacio exterior propio. Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en Flores, en una zona residencial con muy buena oferta de comercios, servicios y conectividad. El entorno cuenta con cercanía a importantes avenidas como Av. Directorio, Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Rivadavia y Av. San Pedrito, donde se concentra una amplia variedad de supermercados, farmacias, bancos, comercios de cercanía, cafeterías, bares y restaurantes. Entre los principales puntos de referencia de la zona se destacan Plaza Misericordia y Plaza Flores, además de diferentes espacios verdes y sectores recreativos distribuidos en el barrio. También se encuentra relativamente próximo al Parque Avellaneda, uno de los principales espacios verdes del sur de la Ciudad, que ofrece amplios sectores para caminatas, actividades deportivas, recreación y propuestas culturales. En materia de transporte, la zona cuenta con numerosas líneas de colectivo y acceso a la Línea A de Subte, a través de las estaciones San Pedrito y Flores, además de la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento, facilitando la conexión con Caballito, Almagro, Once y el centro porteño. Por su ubicación, también permite acceder rápidamente a importantes corredores como Av. Rivadavia y Av. Directorio, conectando con distintos barrios de CABA. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 2 ambientes con patio propio y lavadero, en un entorno residencial de Flores, con comercios, servicios, espacios verdes y múltiples alternativas de transporte. Consúltenos para obtener más información o coordinar una visita. QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesibilidad según Ley 515 GCBA. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL(QBM-QB1-1850)