CABAPROP
Venta

Local Oficina En Venta Casi 400m2 1er Piso Palermo En Edificio Thames Esq Av Santa Fe

Thames 2486 · Palermo

US$ 1.000.000

+ $ 780.000 de expensas

4 baños
370 m²
30 años

Descripción

En Edificio esquinero, con Doble fachada, (mas lventanal que lo usual) Oficina / LOCAL en Thames y Av Santa Fe, un 1er piso por escalera propia que lleva a una gran planta de casi 400 metros cuadrados dividida en excelente Estado. Para ingresar a trabajar sin perdida de tiempo.- Centro de cableado o rack de telecomunicaciones (habitualmente conocido como rack de red o servidor), diseñado para albergar y organizar la infraestructura tecnológica de una oficina o empresa. Aquí te detallo los elementos principales que dispone: - Racks o gabinetes principales: dos estructuras metálicas (una abierta y otra con equipos instalados) donde se centralizan las conexiones y dispositivos. Equipos de red (en la parte superior del rack derecho): Se distinguen routers y switches (como los equipos de marca MikroTik) con luces LED encargados de distribuir la conexión de internet y la red local a toda la oficina. Paneles de parcheo (Patch panels): Ocupan gran parte del centro del rack y son los bloques donde terminan todos los cables de red que vienen de las distintas oficinas o puestos de trabajo. Computadoras y servidores locales: En la parte inferior, apoyados en el piso y sobre bases, hay varios gabinetes de PC, torres o servidores locales que funcionen como servidores de archivos, respaldos o sistemas de gestión. UPS (Sistemas de alimentación ininterrumpida): fuentes de respaldo de energía (como los equipos APC o similares abajo a la izquierda y a la derecha) para evitar que los equipos se apaguen ante un corte de luz y protegerlos contra fluctuaciones. Climatización: un equipo de aire acondicionado split, el cual es fundamental para mantener baja la temperatura y evitar el sobrecalentamiento de tantos dispositivos electrónicos funcionando juntos En edificio con entrada propia por Thames. Muy cerca de Plaza Italia. Las oficinas aprovechan la luz natural gracias a ventanales amplios (algunos con persianas tipo cortina metálica y otros con buena entrada de luz exterior). Esto reduce la fatiga visual.- Se complementa con cielorrasos técnicos desmontables (tipo durlock/panel acústico) que integran luminarias empotradas y plafones distribuidos de manera uniforme, evitando zonas oscuras o sombras molestas sobre los escritorios. Ambiente profesional y funcional: El esquema lumínico está pensado para espacios corporativos, proporcionando la claridad necesaria para la lectura de documentos, el trabajo frente a pantallas y la concentración durante la jornada laboral. PROPIEDADES PARA SOñAR

Ubicación

Dirección
Thames 2486
Barrio
Palermo
Localidad
Capital Federal

Ficha del inmueble

Colegio Inmobiliario

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

ARANA PARERA PROPIEDADES

Publicado por

ARANA PARERA PROPIEDADES

Matrícula 1801

CASA CENTRAL · Belgrano

Av. del Libertador 5683

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