Departamento En Barrio Norte

DISPONIBLE FEBRERO 2027 MONOAMBIENTE EN ALQUILER TEMPORARIO BARRIO NORTE / RECOLETA Ubicado en la zona de Laprida y Mansilla, en uno de los sectores más buscados de la ciudad. Este luminoso monoambiente combina comodidad, practicidad y una excelente ubicación. Se encuentra en pleno polo universitario, por lo que resulta ideal para estudiantes o profesionales. Está ubicado a metros de la estación Pueyrredón de la línea D de subte, con conexión a la línea H, y cercano a universidades, centros comerciales y distintos medios de transporte. APTO PARA UNA PERSONA CARACTERíSTICAS DE LA UNIDAD Monoambiente ubicado en un cuarto piso. Excelente luz natural durante todo el día. Cama individual de una plaza. Mesa de comedor con sillas estilo nórdico. Aire acondicionado frío/calor. TV. Kitchenette equipada con heladera, microondas y vajilla. Blanquería incluida: sábanas y toallas. No cuenta con lavarropas. No se aceptan mascotas. SERVICIOS INCLUIDOS ABL. Agua (AySA). SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO Expensas: $105.000, valor de referencia con vencimiento en agosto. Internet: $40.588, valor de referencia con vencimiento en agosto. Electricidad y gas: según consumo. REQUISITOS Y CONDICIONES DEL ALQUILER TEMPORARIO Estadía mínima de 30 días y máxima de 6 meses. En caso de querer extender la permanencia, podrá celebrarse un nuevo contrato, sujeto a la disponibilidad de la unidad y a la verificación previa del buen estado del departamento por parte de la inmobiliaria y/o del propietario. Se deberá presentar DNI o pasaporte. Se deberá presentar certificado de trabajo o constancia de estudios. Al momento de firmar el contrato se deberá abonar un mes de alquiler por adelantado. Se deberá abonar un mes de depósito en garantía. El depósito en garantía será reintegrado al finalizar la estadía, previa verificación del buen estado del departamento y del inventario entregado al ingreso, siempre que no existan deudas pendientes por servicios, expensas, limpieza final o daños imputables al locatario. Los honorarios inmobiliarios corresponden al 20% del valor total de la estadía y se calculan sobre el importe total del contrato. Por ejemplo, si la estadía es de 3 meses, los honorarios equivalen al 20% del valor correspondiente a esos 3 meses. Las expensas del edificio, internet, energía eléctrica y gas estarán a cargo del locatario durante toda la vigencia del contrato. Por solicitud de los propietarios, es obligatoria la contratación de un servicio de limpieza y mantenimiento una vez por mes, con una duración mínima de 3 horas. El valor podrá variar según la tarifa vigente establecida por la prestadora del servicio. Al finalizar la estadía deberá abonarse el servicio de limpieza final de la unidad. Consultar el valor vigente. IMPORTANTE Los valores informados de expensas, internet, electricidad y gas son estimativos y corresponden a las últimas liquidaciones disponibles. Estos importes podrán variar de acuerdo con las actualizaciones dispuestas por las empresas prestadoras y/o la administración del edificio. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.