CABAPROP
Venta

Departamento en venta c/ cochera en Villa Urquiza

Olazabal 5264 · Villa Urquiza

US$ 350.000

+ $ 400.000 de expensas

5 amb.
3 dorm.
4 baños
131,46 m²
A estrenar

Descripción

Este hermoso departamento de 4 ambientes, ubicado en la privilegiada zona de Olazábal, Villa Urquiza, es una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Con un precio de U$D350.000, la propiedad cuenta con una amplia distribución que incluye un palier privado, un luminoso living-comedor y un balcón de 10 m² orientado al contrafrente, que ofrece vistas agradables a un pulmón de manzana. El departamento dispone de un dormitorio principal con baño en suite y placards, además de dos dormitorios adicionales que comparten otros dos baños completos. También cuenta con una dependencia de servicio que incluye su propio baño, ideal para aprovechar como estudio. La cocina-comedor es amplia y está completamente amueblada, equipada con una práctica barra desayunadora, perfecta para disfrutar de comidas familiares o con amigos. Entre las comodidades adicionales, se incluye un cómodo lavadero separado y un portero visor para mayor seguridad. La propiedad se complementa con una cochera cubierta y fija de fácil acceso mediante una rampa, y cuenta con baulera. Los gastos mensuales de expensas ascienden a AR$402.000. Con 20 años de antigüedad, el departamento se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece servicios como agua corriente, luz, gas natural y ascensor. La ubicación es inmejorable, situándose en una de las mejores zonas de Villa Urquiza, lo que garantiza un entorno tranquilo y accesible. Este inmueble es una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una de las áreas más deseadas de la ciudad.

Ubicación

Dirección
Olazabal 5264
Barrio
Villa Urquiza
Localidad
Capital Federal

Ficha del inmueble

Colegio Inmobiliario

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Morresi-Paez

Publicado por

Morresi-Paez

Matrícula 5627

Casa Central Morresi-Paez · Parque Patricios

La Rioja 1995 / Pichincha 82, Caba

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