VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES TIPO DÚPLEX CON PATIO Y ENTREPISO - VILLA SANTA RITA

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES TIPO DÚPLEX CON PATIO Y ENTREPISO - VILLA SANTA RITA Concordia, entre Remedios de Escalada de San Martín y Dr. Luis Beláustegui - Villa Santa Rita, CABA. Departamento de 2 ambientes desarrollado en dos niveles, con patio propio, living comedor con cocina integrada y dormitorio con placard y entrepiso. La propiedad se destaca por su distribución funcional, sus espacios diferenciados y la posibilidad de aprovechar el entrepiso como sector adicional de uso. UBICACIÓN Ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, sobre la calle Concordia, entre Remedios de Escalada de San Martín y Dr. Luis Beláustegui, en un entorno predominantemente residencial. La zona se caracteriza por sus calles tranquilas, comercios de cercanía y acceso a diferentes servicios para la vida cotidiana. Cuenta con buena conectividad hacia importantes avenidas como Av. Álvarez Jonte, Av. Nazca y Av. Juan B. Justo, que facilitan el desplazamiento hacia Villa del Parque, Flores, Villa General Mitre y otros sectores de la Ciudad. Una ubicación interesante para quienes buscan vivir en un barrio residencial, sin alejarse de los principales corredores comerciales y medios de transporte. LA PROPIEDAD PLANTA BAJA Al ingresar encontramos un patio propio, que aporta iluminación y ventilación natural a la vivienda y funciona como un agradable espacio exterior. Desde allí se accede al living comedor, un ambiente cómodo y funcional que se integra con la cocina. La cocina integrada permite aprovechar el espacio y genera una conexión práctica con el sector de estar y comedor. PLANTA ALTA Mediante la escalera accedemos a un pequeño hall de distribución, que conecta el dormitorio con el baño. El dormitorio principal cuenta con placard y dispone de un entrepiso, un espacio adicional que aporta versatilidad y puede adaptarse a diferentes necesidades, considerando su altura disponible. Completa esta planta un baño completo. La distribución en dos niveles permite diferenciar el sector social del área de descanso, aportando mayor independencia entre los ambientes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento de 2 ambientes Distribuido en dos niveles Patio propio Living comedor Cocina integrada Dormitorio con placard Entrepiso Baño completo Ubicación residencial en Villa Santa Rita MEDIDAS APROXIMADAS Planta baja Living comedor: 3,86 x 4,17 m Cocina: 2,69 x 1,78 m Patio: 2,80 x 1,99 m Planta alta Dormitorio: 4,26 x 2,96 m Baño completo: 1,79 x 1,79 m Entrepiso: 3,88 x 2,15 m Altura promedio del entrepiso: 1,78 m Hall de distribución: 1,80 x 0,85 m SUPERFICIE Superficie cubierta informada: 43,66 m² Una alternativa para quienes buscan un departamento de dos ambientes con patio y espacios adicionales, en el entorno residencial de Villa Santa Rita. INMOBILIARIA MORSELLI Tres generaciones de trayectoria en el mercado inmobiliario. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente. XINTEL(MII-MII-450)