Belgrano 4 Ambientes Con Cochera

## BELGRANO VENTA · 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA ## ** Blanco Encalada al 3600 ** Excelente departamento de **4 ambientes con cochera fija cubierta y baulera**, ubicado en una muy buena zona de Belgrano. La propiedad se encuentra al **contrafrente, con orientación Este**, ofreciendo tranquilidad, buena luminosidad y una agradable vista abierta. Cuenta con una superficie cubierta de aproximadamente **77,28 m²**, con una distribución cómoda y funcional. El ingreso conduce a un **amplio living comedor**, con muy buena entrada de luz natural y salida a balcón. La cocina es **independiente, con doble circulación**, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, cocina a gas y un práctico **comedor diario**. Además, posee **lavadero independiente**. El sector privado dispone de **3 dormitorios con amplios placares e interiores**, baño completo y **toilette de recepción**. La unidad cuenta con **2 equipos de aire acondicionado**, uno en el living comedor y otro en el dormitorio principal, además de calefactores en dos de los dormitorios. Entre sus principales características se destacan: **4 ambientes, 3 dormitorios, balcón al contrafrente con vista abierta, cocina independiente con comedor diario, lavadero independiente, baño completo, toilette, cochera fija cubierta y baulera**. El edificio posee ascensor, 9 pisos y 3 departamentos por planta. Tiene aproximadamente **36 años de antigüedad** y se encuentra en muy buen estado general. ### UBICACIÓN Ubicado sobre **Blanco Encalada al 3600**, en un sector residencial y consolidado , con excelente acceso a avenidas y medios de transporte. La zona ofrece una amplia variedad de **comercios, supermercados, bancos, colegios, centros de salud, restaurantes y cafeterías**, permitiendo resolver las necesidades cotidianas a pocos minutos de la propiedad. Una excelente alternativa para quienes buscan un **4 ambientes con cochera, baulera, buenos metros y una distribución funcional**, combinando tranquilidad y cercanía a una completa oferta comercial y de servicios. **U$S 195.000** **Cochera fija cubierta + baulera** **Expensas aprox. $226.833** Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. Gugliotta Market Inmobiliario - Corredor Responsable: Alfonso José Gugliotta MN 2417 CUCICBA *La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. *Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)