Mataderos 2 Amb Cocina Independiente Terraza

## 2 AMBIENTES CON DOS TERRAZAS · 95 M² TOTALES · MATADEROS Excelente **departamento de 2 ambientes con amplísimos espacios descubiertos**, ubicado en una muy buena zona de Mataderos, a solo **1 cuadra del centro comercial de Emilio Castro** y a aproximadamente **3 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi**. La propiedad cuenta con aproximadamente **95 m² totales**, distribuidos entre **45 m² cubiertos y 50 m² descubiertos**, destacándose especialmente por sus dos terrazas. El departamento dispone de **amplio living comedor con salida directa a una terraza propia**, cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo con bañera. Además, cuenta con una **gran terraza independiente de aproximadamente 50 m²**, prácticamente del tamaño del propio departamento. Un espacio con muchísimo potencial para disfrutar al aire libre, armar sector de parrilla, quincho, solárium o lugar de reuniones. El edificio tiene aproximadamente **20 años de antigüedad** y se encuentra en **muy buen estado general**. **Características principales:** * 2 ambientes * Aproximadamente **95 m² totales** * Aproximadamente **45 m² cubiertos** * **Dos terrazas** * Terraza con acceso desde el living comedor * Gran terraza independiente * Cocina independiente * Dormitorio con placard * Baño completo con bañera * Edificio de aproximadamente 20 años * Expensas aproximadas: **$75.000** * **Valor: U$S 89.000** * **Posibilidad de financiación** Una propiedad difícil de encontrar por su relación entre metros cubiertos y espacios al aire libre, ideal para quien busca la comodidad de un 2 ambientes pero con **terrazas y expansión propias de una unidad mucho más grande**. **U$S 89.000 Consultar condiciones de financiación.** Gugliotta Market Inmobiliario - Corredor Responsable: Alfonso José Gugliotta MN 2417 CUCICBA *La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. *Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)