Oficina En Alquiler Lista Para Entrar Próxima A Galerías Pacífico

Oficinas en alquiler listas para entrar  a estrenar, proximas a Galeris Pacifico y el Bajo. Edificio de SS, PB y 7 pisos, construido en 1970, reciclado totalmente. Fachada de Courtain Wall, doble vidrio hermético con cámara de aire (DVH). 2 ascensores marca Otis. Vigilancia 24 horas, CCTV en áreas comunes Grupo electrógeno propio para ascensores, bombas palieres etc. mas energía de emergencia para las unidades. Cocheras en el subsuelo con acceso por rampa. Plantas libres. Alfombra y Pisoducto de 3 vías con conexión a paredes. Batería de baños, baño privados, y Kitchenette. Aire acondicionada central frío/calor por pisos, sectorizado con los conductos de salida que van bajo techo y los restantes para completar según necesidades del inquilinos. Electricidad: Tableros y subidas nuevas, con disyuntores y térmicas para que el inquilino complete instalación según necesidades. Iluminación Cableada sin artefactos. Fácil acceso desde el Norte por Av. Córdoba /25 de mayo/Tucumán. 1 cochera fija en subsuelo, con acceso por rampa. Expensas $ 458.510.- (Inc AySA)  ABL             $ 236.669.- Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar MEP. Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.