Alquiler departamento de 2 ambientes con balcon en Almagro
Rivadavia 4001 CABA · Almagro
$ 800.000
+ $ 204.000 de expensas
Descripción
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON - ALMAGRO - Excelente estado !! Inmejorable ubicación. A media cuadra de Subte línea A (Castro Barros). Medios de transportes a múltiples destinos. - Edificio torre de 14 pisos en dos cuerpos. - Departamento super luminoso. Todo sol. Piso alto. Excelente vista panorámica. Disposición contra-frente. Orientación Norte. - Pintado a nuevo. Puerta blindada. Pisos de parquet recien plastificados. Amplios placares en el living y en el dormitorio. Persianas de madera. Caja fuerte. - Calefacción a gas con dos estufas tiro balanceado. Aire acondicionado. - Cocina con alacena y bajo mesada. Mesada de mármol. - Baño completo con bañera. Amplio placard. - Lavadero independiente. coneccion para lavarropas y tender. Calefón a gas. - Dormitorio con vista a aire y luz. Amplio placard con baulera. Cortinas. - Balcón con vista panorámica (Piso alto). Protección con malla tejida. - SEGURIDAD LAS 24 HS - ENCARGADO CON VIVIENDA EN EL EDIFICIO - NO APTO PROFESIONAL - NO APTO MASCOTAS - EXCELENTE ESTADO / PINTADO A NUEVO Gastos generales Expensas $ 204.000 (Setiembre 2026) AySA $ 28.300 (Octubre 2026) ABL $ 14.600 (Octubre 2026) Requisitos - Ingresos comprobables - GARANTIA: Seguro de caución. - Contrato a 2 años. - Ajuste trimestral por IPC “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)” Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675 - KP581146 - T110500 - Dc5c389 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Ubicación
- Dirección
- Rivadavia 4001 CABA
- Barrio
- Almagro
- Localidad
- Buenos Aires
- Código postal
- 1205
Ficha del inmueble
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
Irala & Hernandez Real Estate
Matrícula 7755
Casa Central Irala & Hernandez Real Estate · Belgrano
Vuelta de Obligado 1795