Hermoso Departamento De 4 Ambientes Con Balcón A La Calle - Balvanera

Ubicado sobre Pasteur, entre Lavalle y Tucumán, en una excelente zona de Balvanera, presentamos este hermoso departamento de 87 m² totales, con una distribución cómoda y una característica que lo convierte en una propiedad realmente versátil. La unidad principal cuenta con dos dormitorios, dos baños completos y un hermoso balcón al frente, que aporta luz y un agradable espacio exterior. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su dependencia, actualmente transformada en un pequeño departamento independiente, con su propia funcionalidad y privacidad. Actualmente se utiliza como Airbnb o alquiler temporario, generando la posibilidad de obtener un ingreso adicional. Esta particular distribución ofrece múltiples alternativas: Ideal para una familia con hijos, que puede vivir cómodamente en el departamento principal y utilizar la unidad independiente como fuente de ingresos. Una excelente opción para familias con hijos adolescentes, brindándoles un espacio propio, independiente y privado dentro de la misma propiedad. Una alternativa de inversión, aprovechando la unidad independiente para alquiler temporario o tradicional. En total, la propiedad cuenta con 3 baños, dos dormitorios, balcón al frente y una unidad adicional independiente. Una propiedad con excelente potencial, espacios bien aprovechados y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para combinar hogar e inversión. Corredor responsable: Pablo Emanuel Lucca CUCIBA9371. Las descripciones, medidas y superficies consignadas, incluidos los montos de expensas y tasas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. ¡Consultanos para coordinar una visita!